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提问人:网友154336271 发布时间:2022-10-24
[判断题]

甲和乙在婚前分别拥有一套通过商业按揭购买的住宅和一套全款购买的住宅,两人登记结婚后,商业按揭的房屋可以转公积金贷款()

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第1题
甲男在婚前通过按揭贷款购置房屋一套,甲、乙结婚后由双方共同偿还贷款,二人离婚时并未就该房产达成协议,则下列表述正确的是()。

A.甲、乙离婚后该房屋的所有权属于二人共同所有

B.甲、乙离婚后因该房屋所生贷款债务由二人共同清偿

C.甲、乙离婚后该房屋的所有权属于甲

D.甲应当对乙因按揭贷款的支付予以补偿

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第2题
小明和小红是夫妻,婚前各自名下有过一笔公积金贷款已结清,目前名下有一套房,现想购买一套89平的房产,现申请商业按揭能贷款几成?()

A.5

B.4

C.6

D.3

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第3题
甲在结婚前向银行贷款购买的房屋,按揭贷款最高额度可以达到购房款的80%,贷款期限最长可达20年以
上,那么,如果甲购买房屋并登记产权后再与配偶乙登记结婚,房子用于双方共同居住,房屋的债务应该由()。

A.甲承担

B.甲和乙平均承担

C.甲先承担,不足部分由乙承担

D.甲承担大部分,乙承担小部分

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第4题
甲乙夫妻二人的下列婚后增值或所得中属于夫妻共同财产的是()

A.甲婚前承包果园,婚后果树上结的果实

B.乙婚前购买的一套房屋升值的50万元

C.婚后,甲用婚前的10万元投资股市,得利5万元

D.乙婚前收藏的玉石升值的10万元

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第5题
甲与乙结婚前,甲以个人财产作为首付买了一套房子,房产证登记在甲的名下,结婚后甲、乙两人以共同财产偿还贷款,现甲、乙离婚,则该房子应如何分配()。

A.双方协议处理,达不成协议的,不动产归产权登记一方,产权登记一方对另一方进行补偿

B.归甲所有

C.甲、乙平均分配

D.甲拥有房子产权的2/3,乙拥有房子产权的1/3

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第6题
我国《婚姻法》规定的夫妻财产制有夫妻共同财产制、夫妻约定财产制、夫妻个人特有财产制。下列选项能
确定为夫妻共同财产的是:

A.甲婚前继承父母的一套房屋,婚后甲乙共同居住使用

B.甲婚前接受了父母为其购置的婚房一套

C.甲、乙结婚时约定婚后财产分别所有,甲婚后所取得的工资

D.甲婚前有个人存款20万元,婚后用于投资,当年取得收益的4万元

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第7题
有甲、乙、丙三位经济当事人,甲和丙均拥有一套价值500万元的房屋,乙想购买甲的房屋,甲也想购入丙的房屋后出售
自己的房屋。问如何筹划才能使三人的总税负最少(契税税率为5%)?
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第8题
以下()情形中,夫妻财产约定无效。

A.赵某夫妇当着亲戚朋友的面口头对夫妻财产的归属作了约定

B.周某和妻子王某约定周某婚前购买的一套住房为王某所有

C.小明(男)和小丽在结婚之前订立书面的夫妻财产协议

D.刘某(男)在妻子出车祸住院昏迷期间,书立了一份将家庭2/3的财产转到妻子名下的夫妻财产协议,并压上妻子的手印

E.甲(男)和乙(女)未办理结婚手续,以夫妻名义生活在一起,并签订了夫妻财产协议

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第9题
业主张波名下拥有一套婚前个人房产,客户黄中霆欲以商业贷款购买,在签署合同时,需要张波的爱人签署《配偶同意出售证明》()
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第10题
甲男与乙女于2020年9月1日结婚,下列说法正确的是()
A.甲男的父母在甲婚前赠与甲男的一套住房和婚后确定只赠与甲男归其所有的一辆汽车,均属于甲男的个人财产

B.甲男与乙女可以口头约定双方婚姻存续期间所得财产归各自所有

C.甲男在婚后以个人名义向朋友丙借款5万元用于为自己购买名贵手表,该5万元债务属于夫妻共同债务

D.甲男与乙女约定婚后生活中凡是超过1000元以上的支出,需要夫妻双方协商同意。甲男为家庭日常生活需要向不知情商家购买了一台价值1200元的洗衣机,该行为对商家不发生效力

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第11题
根据合同法及有关司法解释的规定,下列有关合同解除的表述正确的是()。A.甲、乙签订合同

根据合同法及有关司法解释的规定,下列有关合同解除的表述正确的是()。

A.甲、乙签订合同后,甲在合同履行期限到来之前向乙表示不再履行合同义务,则乙有权要求甲承担违约责任,但无权解除合同

B.丙、丁签订农用化肥买卖合同后,因农用化肥价格大涨,丙向丁表示,农用化肥价格大涨属于商业风险,因而不再履行交付化肥的义务并有权解除合同

C.薛某与某房地产公司约定,薛某以按揭贷款的形式购置一套商品房,后因银行利率上调和按揭首付款增加二成而导致薛某无力购房,则薛某有权解除合同

D.曾某和李某约定,李某加工服装1万套,曾某在服装加工完毕后即行付款,但服装加工完毕后曾某未按约付款,则李某有权即行解除合同并要求曾某承担违约责任

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