下列有关投资性房地产后续计量会计处理的表述中,正确的有()
A.不同企业可以分别采用成本模式或公允价值模式
B.满足特定条件时可以采用公用价值模式
C.同一企业可以分别采用成本模式和公允价值模式
D.同一企业不得同时采用成本模式和公允价值模式
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A.不同企业可以分别采用成本模式或公允价值模式
B.满足特定条件时可以采用公用价值模式
C.同一企业可以分别采用成本模式和公允价值模式
D.同一企业不得同时采用成本模式和公允价值模式
下列有关投资性房地产的会计处理方法中,表述不正确的是()。
A.企业通常应当采用成本模式对投资性房地产进行后续计量,但满足一定条件时也可采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量
B.对投资性房地产进行后续计量,通常情况下企业可以同时采用成本模式和公允价值模式两种计量模式
C.只有存在确凿证据表明其公允价值能够持续可靠取得的,才允许采用公允价值模式计量
D.投资性房地产满足一定条件时,可将成本模式变更为公允价值模式,作为会计政策变更处理
A.企业对投资性房地产采用公允价值模式的也可转为成本模式,并作为会计政策变更处理
B.企业有确凿证据表明投资性房地产的公允价值能够持续可靠取得且满足采用公允价值模式条件的,可将成本模式变更公允价值模式,并作为会计政策变更处理
C.企业对投资性房地产进行后续计量时,可同时采用成本模式和公允价值模式计量
D.企业只能采用成本模式对投资性房地产进行后续计量
A.对投资性房地产进行后续计量,通常情况下企业可同时采用成本模式和公允价值模式两种计量模式
B.企业若已采用公允价值模式对投资性房地产进行计量,则不可再转回成本模式
C.企业通常应当采用成本模式对投资性房地产进行后续计量,但满足一定条件时也可采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量
D.只有存在确凿证据表明其公允价值能够持续可靠取得的,才允许采用公允价值计量模式
下列有关投资性房地产后续计量会计处理的表述中,错误的是()。A.不同企业可以分别采用成本模式或公允价值模式B.满足特定条件时可以采用公允价值模式C.一般情况下,同一企业可以分别采用成本模式和公允价值模式D.一般情况下,同一企业不得同时采用成本模式和公允价值模式
A.不同企业可以分别采用成本模式或公允价值模式
B.满足特定条件时可以采用公允价值模式
C.同一企业可以分别采用成本模式和公允价值模式
D.同一企业不得同时采用成本模式和公允价值模式
A.不同企业可以分别采用成本模式或公允价值模式
B.满足特定条件时可以采用公允价值模式
C.同一企业可以分别采用成本模式和公允价值模式
D.同一企业不得同时采用成本模式和公允价值模式
A.将采用公允价值模式计量的投资性房地产转为自用时,其在转换目的公允价值与原账面价值的差额,应计入投资收益
B.投资性房地产的处置损益应作为利得反映在利润表
C.成本模式计量时,投资性房地产计提的折旧和摊销金额需要记入“管理费用”科目
D.无论采用公允价值模式,还是采用成本模式对投资性房地产进行后续计量,取得的租金收入,均应计入其他业务收入
A.以成本模式后续计量的投资性房地产转换为存货,存货应按转换日的公允价值计量,公允价值大于原账面价值的差额确认为其他综合收益(2016注册会计师考试《会计》真题)
B.以成本模式后续计量的投资性房地产转换为自用固定资产,自用固定资产应按转换日的公允价值计量,公允价值小于原账面价值的差额确认为当期损益
C.以存货转换为以公允价值模式后续计量的投资性房地产,投资性房地产应按转换日的公允价值计量,公允价值小于存货账面价值的差额确认为当期损益
D.以公允价值模式后续计量的投资性房地产转换为自用固定资产,自用固定资产应按转换日的公允价值计量,公允价值大于账面价值的差额确认为其他综合收益
A.自用房产转化为公允价值模式的投资性房地产时如果产生了增值则列入当期“公允价值变动损益”
B.由公允价值模式的投资性房地产转化为自用房产时,不论增、贬值均列入当期的“公允价值变动损益”
C.同一企业可以同时采用两种计量模式对投资性房地产进行后续计量
D.成本模式转为公允价值模式应当作为会计估计变更,采用未来适用法进行处理
下列有关投资性房地产的论断中错误的是()。
A、持有并准备增值后转让的房屋建筑物属于投资性房地产;
B、企业出租给本企业职工居住的宿舍,具有自用房地产的性质,所以不属于投资性房地产;C、企业拥有并自行经营的旅馆饭店,属于投资性房地产;
C、同一企业可以同时采用两种计量模式对投资性房地产进行后续计量;
D、成本模式转为公允价值模式应当作为会计估计变更,采用未来使用法进行处理。
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