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提问人:网友zsjay758 发布时间:2022-01-06
[单选题]

后李先生发现此楼盘存在很多问题,遂萌生退意。经过反复与房地产公司交涉,房地产公司同意李先生退房。2004年2月,双方签订协议,开发商将李先生所有的首付款归还李先生,并给了李先生一定补偿,但是双方并没有谈到银行贷款的问题。此后李先生没有通知银行即停止支付按揭贷款。过了几个月,银行方面发现李先生停止还款,即进行调查。李先生称已经与开发商解除了合同,因此与银行间的贷款合同也应当解除。但银行方面予以拒绝,并明确表示要起诉李先生,要求其归还剩余全部贷款本息。根据以上情况,回答下列问题:因商品房买卖合同(),致使商品房担保贷款合同的目的无法实现,当事人请求解除商品房担保贷款合同的,应予支持。

A.被确认无效

B. 被撤销

C. 被解除

D. 以上皆是

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1天前
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1天前
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1天前
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第1题
2002年,李先生与某房地产公司签订了合同,购买5套房屋,首付款即达400万元。此后李先生又向按揭贷款银行贷款将近1600万元左右,全部款项均向房地产公司支付。后李先生发现此楼盘存在很多问题,遂萌生退意。经过反复与房地产公司交涉,房地产公司同意李先生退房。2004年2月,双方签订协议,开发商将李先生所有的首付款归还李先生,并给了李先生一定补偿,但是双方并没有谈到银行贷款的问题。此后李先生

A.被确认无效

B.被撤销

C.被解除

D.以上皆是

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第2题
2002年,李先生与某房地产公司签订了合同,购买5套房屋,首付款即达400万元。此后李先生又向按揭贷款银行贷款将近1600万元左右,全部款项均向房地产公司支付。

后李先生发现此楼盘存在很多问题,遂萌生退意。经过反复与房地产公司交涉,房地产公司同意李先生退房。2004年2月,双方签订协议,开发商将李先生所有的首付款归还李先生,并给了李先生一定补偿,但是双方并没有谈到银行贷款的问题。此后李先生没有通知银行即停止支付按揭贷款。过了几个月,银行方面发现李先生停止还款,即进行调查。李先生称已经与开发商解除了合同,因此与银行间的贷款合同也应当解除。但银行方面予以拒绝,并明确表示要起诉李先生,要求其归还剩余全部贷款本息。

根据以上情况,回答下列问题:

银行是否有权要求李先生归还剩余贷款本息?()

A. 是

B. 否

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第3题
2002年,李先生与某房地产公司签订了合同,购买5套房屋,首付款即达400万元。此后李先生又向按揭贷款银行贷款将近1600万元左右,全部款项均向房地产公司支付。

后李先生发现此楼盘存在很多问题,遂萌生退意。经过反复与房地产公司交涉,房地产公司同意李先生退房。2004年2月,双方签订协议,开发商将李先生所有的首付款归还李先生,并给了李先生一定补偿,但是双方并没有谈到银行贷款的问题。此后李先生没有通知银行即停止支付按揭贷款。过了几个月,银行方面发现李先生停止还款,即进行调查。李先生称已经与开发商解除了合同,因此与银行间的贷款合同也应当解除。但银行方面予以拒绝,并明确表示要起诉李先生,要求其归还剩余全部贷款本息。

根据以上情况,回答下列问题:

银行是否有权要求李先生归还因单方面终止借款合同而承担违约责任?()

A. 是

B. 否

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第4题
后李先生发现此楼盘存在很多问题,遂萌生退意。经过反复与房地产公司交涉,房地产公司同意李先生退房。2004年2月,双方签订协议,开发商将李先生所有的首付款归还李先生,并给了李先生一定补偿,但是双方并没有谈到银行贷款的问题。此后李先生没有通知银行即停止支付按揭贷款。过了几个月,银行方面发现李先生停止还款,即进行调查。李先生称已经与开发商解除了合同,因此与银行间的贷款合同也应当解除。但银行方面予以拒绝,并明确表示要起诉李先生,要求其归还剩余全部贷款本息。根据以上情况,回答下列问题:如果你是律师,可以建议李先生()。

A.如开发商把全部房款退还后,李先生应把所有剩余贷款本息归还银行

B. 如开发商未把全部房款退还,而李先生如想要求银行向房地产公司索要剩余贷款,应当取得银行书面同意

C. 李先生可以提起诉讼,请求法院确认房屋买卖合同已有效解除,并请求解除贷款合同,从而免除剩余贷款债务

D. 以上皆可

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第5题
某房地产公司甲有未售出房屋一套,遂打电话向张某、李某、王某发出售房要约,并声明该要约的有效期为25天。要约发出后第5天,甲与张某签订买卖合同并交付了房屋,张某支付了全部房款,但未办理产权登记。第10天,甲又与不知情的李某签订了买卖合同并办理了产权变更登记。第20天甲又与不知情的王某签订了买卖合同。下列说法不正确的是()。

A.甲与张某之间的合同未生效

B.甲与王某之间的合同因欺诈而可撤销

C.李某取得房屋的所有权

D.若甲与王某之间的合同被撤销,则甲应向王某承担缔约过失责任

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第6题
2009年2月,下列人员向所在单位提出订立无固定期限劳动合同。其中,具备法定条件的人有()。

A.赵女士于1995年1月到某公司工期作,1999年2月辞职,2002年1月回到该公司工作

B.钱先生于1985年进入某国有企业丁作。2006年3月,该企业改制成为私人控股的有限责任公司,年满50岁的钱先生与公司签订了三年期的劳动合同

C.孙女士于2000年2月进入某公司担任技术开发工作,签订了为期3年、到期自动续期3年且续期次数不限的劳动合同。2009年1月,公司将孙女士提升为技术部副经理

D.李先牛原为甲公司的资深业务员,于2008年2月被乙公司聘请担任市场开发经理,双方约定:先签订一年期合同,如果李先生于期满时提出请求,可以与公司签订无固定期限劳动合同

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第7题
A开发商与某房地产公司签订了居间合同,在项目运作过程中没有成交,但该房地产公司项目经理冯云在从事居间活动过程中花费了必要的宣传费用;故该房地产公司可以要求A开发商支付该笔费用,该说法正确吗()
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第8题
2004年6月,李先生与某企业签订了5年期的劳动合同,2007年1月,企业因工作需要与李先生协商一致,同意解除劳动合同,李先生可以得到()个月工资的经济补偿金。

A.3

B.4

C.5

D.12

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第9题
2004年6月,李先生与某企业签订了5年期的劳动合同,2007年1月,企业因工作需要与李先生协商一致,同意解除劳动合同,李先生可以得到()工资的经济补偿金。

A.4个月

B.5个月

C.3个月

D.12个月

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第10题
甲于2002年7月21日与某保险公司签订了一份人身保险合同,约定如甲在保险期内死亡,保险公司将依据合同向受益人甲的儿子支付约定数额的保险金。此后,甲按合同约定支付了保险费。2003年11月5日,甲因精神压力过大,自杀身亡,则( )。

A.保险公司可以不承担给付保险金的责任,并且不需退还任何费用

B.保险公司可以以此为由解除保险合同,并且不需退还任何费用

C.保险公司应当给付保险金

D.保险公司不承担给付保险金的责任,但应当退还保险单的现金价值

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