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提问人：网友Chenshan2019
发布时间：2022-01-07
[判断题]
确定调查问题就是要明确市场调查需要解决的问题，调查什么，从而明确调查目标，这是市场调查的第一步，也是最关键的步骤。（)
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第6题
案例一、材料市场调查目的在于收集市场信息，了解市场动态，把握市场现状和发展趋势， 估计目前的市场及预测未来的市场，为决策通过科学依据。材料市场调查的对象一般为用 户、零售商和批发商，因为供应商太多，一般应对信誉度高、执行合同能力强的供应商进 行重点调查。建筑材料市场调研工作的基本过程包括：明确调查目标、设计调查方案、制 定调查工作计划、组织实地调查、调查资料的整理和分析、撰写调查报告。请结合材料员 的实际工作回答：
建筑材料市场供应调查主要调查市场的供应能力，了解市场供应与市场需求之间 的差距，其中不包括()。（单项选择题）
A.调查供应现状、供应潜力以及正在或将要建设的相同产品的生产能力
B.调查某一产品市场可以提供的产品数量、质量、功能、型号、品牌等
C.调查生产供应企业的情况等
D.影响某产品市场需求的增长速度的因素
建筑材料市场调查内容是收集资料的依据，必须设计好调查表，包括()。 （多项选择题）
A.调查表的设计要与调查主题密切相关，重点突出，避免可有可无的问题
B.调查表中的问题要容易让被调查者接受，避免出现被调查者不愿回答、或令被调 查者难堪的问题
C.调查表中的问题次序要条理清楚，顺理成章，符合逻辑顺序
D.一般可遵循容易回答的问题放在前面，较难回答的问题放在中间，敏感性问题放 在最后
E.封闭式问题在后，开放式问题在前
()的调查方法能够控制调查对象，调查信息充分且应用灵活，但是调查周 期长费用高，调查对象人员受到调查的心理暗示影响，存在不够客观的可能性。（单项选择题）
A.实地调查
B.文案调查
C.问卷调查
D.实验调查
下列关于实施调查计划、落实调查方案说法不正确的是()。（单项选择题）
A.组织调查人员深入实际，系统地收集各种资料和数据
B.收集文案资料可以从各种文献、报刊中取得
C.收集第一手资料的方法只能是实地调查
D.市场调查中收集文案资料是不够的，还应收集原始资料
通过市场调查实施阶段所获得的原始资料如果是真实的，不需要经过整理加工也 能得出科学的结沦。()(判断题)
第7题
某市土地储备中心准备拍卖一块城市中心区的空地，规划用途为商住两用，A房地产开发公司准备竞标开发。
若A公司委托F房地产经纪公司做市场需求调研，则F公司主要应做()调研。
A.行情
B.中心区土地存量
C.房地产消费
D.房地产消费行为
若A公司想确定开发物业的类型，则分析的出发点是()。A.公司的财务
B.投资人的倾向
C.地块的区位条件
D.地块的法律约束
新技术、新产品、新工艺、新材料的出现及其在房地产产品上的应用情况，以及消费者对房地产新产品的接受程度的调查属于房地产()。A.市场反响调查
B.市场容量调查
C.市场行情调查
D.市场消费动机调查
若商场已经建成，准备租赁，则()。A.当写字楼、普通住宅以及公寓住宅建于商场附近时，能显著增加商场的租赁价格
B.当许多同类的或者相近的商店或购物中心建于商场附近时，能显著增加商场的租赁价格
C.商场的租金通常由一个固定租金加上销售额的一定百分比来确定
D.商场的租金主要取决于客户的整体赢利状况
若开发的项目总面积为6000㎡，固定总成本1200万元，单位变动成本为2000元/㎡，销售税费率为10%，开发商的目标利润为1000万元，则该项目全部销售出去的保本价格和目标利润销售价格分别是()万元。A.4400、4620
B.4444、4620
C.4444、6296
D.4400、6296
