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提问人：网友ixyhuangyu 发布时间：2022-07-25
[多选题]

房地产开发企业土地增值税预征和清算应当区分（）三种类型。

A.普通住宅

B.非普通住宅

C.其他房地产

D.无

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第1题
根据土地增值税法律制度的规定，下列表述中，不正确的是（）。

A.甲房地产企业应当进行土地增值税的清算

B.主管税务机关有权要求甲房地产企业进行土地增值税清算

C.甲房地产开发企业应当向A县税务机关缴纳土地增值税税款

D.甲房地产开发企业应当向B县税务机关缴纳土地增值税税款

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第2题
【名词解释】土地增值税的预征和清算

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第3题
根据土地增值税法律制度的规定，下列表述不正确的是()。

A.甲房地产企业应当进行土地增值税的清算

B.主管税务机关有权要求甲房地产企业进行土地增值税清算

C.甲房地产开发企业应当向A县税务机关缴纳税款

D.甲房地产开发企业应当向B县税务机关缴纳税款

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第4题
根据土地增值税法律制度的规定，房地产开发企业有（）情形的，税务机关可以参照与其开发规模和收入水平相近的当地企业的土地增值税税负情况，按不低于预征率的征收率核定征收土地增值税。

A.依照法律、行政法规的规定应当设置但未设置账簿的

B.擅自销毁账簿或者拒不提供纳税资料的

C.符合土地增值税清算条件，未按照规定的期限办理清算手续的

D.申报的计税依据明显偏低，又无正当理由的

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第5题
房地产开发企业进行土地增值税清算的时间是何时？
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第6题
根据土地增值税法律制度的规定,房地产开发企业有（）情形的,税务机关可以参照与其开发规模和收入水平相近的当地企业的土地增值税税负情况,按不低于预征率的征收率核定征收土地增值税

A.依照法律、行政法规的规定应当设置但未设置账簿的

B.擅自销毁账簿或者拒不提供纳税资料的

C.符合土地增值税清算条件，未按照规定的期限办理清算手续的

D.申报的计税依据明显偏低，又无正当理由的

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第7题
符合土地增值税清算条件，未按照规定的期限办理清算手续，经税务机关责令限期清算，逾期仍
不清算的，税务机关可以参照与其开发规模和收入水平相近的当地企业的土地增值税税负情况。按不低于预征率的征收率核定征收土地增值税。（）

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第8题
房地产开发企业土地增值税预征率为2%的有（）

A.普通住宅

B.地下室

C.车位(库)等附属设施

D.非普通住宅

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第9题
对房地产开发企业进行土地增值税清算审核时，下列表述正确的是（)。A．房地产开发企业的预提费用

对房地产开发企业进行土地增值税清算审核时，下列表述正确的是()。

A．房地产开发企业的预提费用，除另有规定外，不得扣除

B．房地产开发企业将开发的部分房地产自用的，应按照规定清算土地增值税

C．在土地增值税清算中，计算扣除项目金额时，其实际发生的支出可以据实扣除

D．房地产开发企业销售已装修房屋，可以扣除的装修费用不得超过房屋原值的10％

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第10题
房地产开发企业土地增值税预征率为3%的有（）

A.非普通住宅

B.工业用房

C.商业用房等其他房地产

D.普通住宅

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