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提问人：网友zhyo263 发布时间：2022-01-06
[多选题]

下列两个互斥型投资方案，基准收益率为12.8％，有关数据如表所示。确定优选方案的准则是（）。下列两个互斥型投资方案，基准收益率为12.8％，有关数据如表所示。确定优选方案的准则是（）。

A.甲方案的NPV大于乙方案的NPV，所以甲方案是优选方案

B.乙方案的NAV大于甲方案的NAV，所以乙方案是优选方案

C.由于AIRR甲－乙小大于基准收益率，所以乙方案是优选方案

D.甲方案的IRR大于乙方案的IRR，所以甲方案是优选方案

E.甲方案的NPVR大于乙方案的NPVR，所以甲方案是优选方案

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第1题
有两个互斥型方案各自的基本情况如下表所示，基准收益率为15%，则（）。 方案 投资 年净收益 期末残值 寿命期 NPV IRR A 500 120 50 12 160 22% B 600 130 0 15 160 20% （P/A，15%，60）=6.6651

A.A方案最优

B.差额投资净现值等于零

C.差额投资内部收益率等于15%

D.追加投资回收期等于10年

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第2题
关于项目不确定性分析的意义，下列说法错误的是（）。关于项目不确定性分析的意义，下列说法错误的是（）。

A.可帮助进一步判断投资方案的可行性

B. 有效地减少不确定性因素对项目经济效益的影响

C. 可提高项目的收益水平

D. 提髙项目的风险抵御能力

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第3题
两个互斥方案A、B寿命期均为5年，现金流量如表所示，单位：万元。若基准收益率为15%，分别用净现值法、增量净现值法、增量内部收益率法比较两方案的优劣。 方案 A B 初始投资 50 60 年净收益 15 18 期末残值 10 12
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第4题
根据净现值法，则()。

A.选A方案

B. 选B方案

C. 都不选

D. 都可选

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第5题
房地产投资项目一般采用（）。房地产投资项目一般采用（）。

A.线性盈亏平衡分析

B. 非线性盈亏平衡分析

C. 动态盈亏平衡分析

D. 静态盈亏平衡分析

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第6题
房地产投资项目的实际收益现金流量未达到预期目标要求而带来的风险称为（）。房地产投资项目的实际收益现金流量未达到预期目标要求而带来的风险称为（）。

A.变现风险

B. 收益现金流风险

C. 资本价值风险

D. 持有期风险

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第7题
某投资项目有两个互斥的方案A、B，计算期分别为3年和4年，初期投资为1800万元和2200万元，年净收益为800万元和1000万元，基准收益率为12%。若根据净年值法进行选择，B方案的净年值为（）

A.50

B.275

C.311

D.75

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第8题
若根据净年值法进行选择，B方案的净年值为()。

A.50

B. 275

C. 311

D. 75

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第9题
某投资项目有两个互斥的方案A、B，计算期分别为3年和4年，初期投资为1800万元和2200万元，年净收益为800万元和1000万元，基准收益率为12%。用最小公倍数法，应选（）作为一个计算期

A.3年

B.4年

C.12年

D.24年

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第10题
根据下面内容，回答题：某大型物资管理部门打算实行仓库物流的自动化，可实施的方案有两个，这两个方案都可以达到仓库物流自动化的目标。但是，两方案初期投资额、年作业费用及寿命期不同（如下表所示）。基准收益率为12％。 已知 （P／A，12％，7）=4．564（P／A，12％，13）=6．424（A／F，12％，7）=0．09912（A／F，12％，13）=0．03568根据题意，回答下列问题：投资方案初期投资额（万元）年作业费用（万元）寿命期A180367B3602013对A、B两个互斥方案进行选择时，不宜采用的方法有（）。

A.净现值法

B.差额的净年值法

C.内部收益率法

D.最小公倍数法

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