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提问人:网友xkgo51 发布时间:2022-01-06
[主观题]

投资者所在地区房地产市场供求关系的变化给投资者带来的风险属于()。A.通货膨胀风险B.市场供求风

投资者所在地区房地产市场供求关系的变化给投资者带来的风险属于()。

A.通货膨胀风险

B.市场供求风险

C.周期风险

D.变现风险

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第1题
从本质上看,企业的市场价值由( )决定的。

A、市场供求关系

B、投资者情绪

C、内涵价值

D、账面价值

E、企业对外投资的大小

F、企业的资本运作能力

G、投资价值

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第2题
房地产资产的不可移动性,要求房地产所处区位表现对()具有吸引力。

A.置业投资者

B.开发商

C.承包商

D.租客

E.专业人士

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第3题
以下关于投资特性的说法正确的有()。

A.投资是一种有目的的经济行为,是现在支出一定价值的经济活动

B.投资是一个行为过程,其过程越长,未来报酬的获得越不稳定,风险就越大

C.投资现在投入的价值是不确定的,而未来可能获得的收益是确定的

D.投资活动是以牺牲现在的价值为手段,以赚取未来价值为目标

E.投资的报酬可以是各种形式的收入,可以是价格变动的资本利得,也可以是本金的增值,还可以是各种财富的保值或权利的获得

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第4题
资产负债率是反映项目各年所面临的财务风险程度及偿债能力的指标,属长期偿债能力指标,反映债权人所提供的资金占()的比例。

A.全部贷款

B.全部资产

C.银行贷款

D.部分资产

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第5题
按存量增量细分通常将房地产市场划分为三级市场,一级市场是指()。

A.土地使用权出让市场

B.土地转让市场

C.新建商品房租售市场

D.存量房地产交易市场

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第6题
租赁管理的主要工作内容是()。

A.维修房屋、收取租金、专业设计、租户关系管理

B.房屋环境管理、收取租金、租金调整、收缴物业管理费用

C.保洁与绿化、收取租金、租金调整、收缴物业管理费用

D.房屋空间交付、收取租金、租金调整、租户关系管理

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第7题
资金时间价值的大小,取决于多方面的因素。从投资的角度来看主要有()。

A.投资利润率

B.通货膨胀率

C.风险因素

D.经营税金

E.产品产量

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第8题
按照成本的经济性质或内容分类,通常可以将物业管理企业发生的成本分为()等要素。

A.职工福利费、利息支出、其他支出、专业费用、管理费用、财务费用

B.购材料、职工福利费、折旧费、专业费用、管理费用、财务费用

C.职工福利费、折旧费、利息支出、专业费用、管理费用、财务费用

D.购材料、工资、职工福利费、折旧费、利息支出、税金、其他支出

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第9题
物业价格与一般物品的价格,既有共同之处,又有不同的地方。共同之处是()。

A.都是价格

B.都有波动

C.价格不等于价值

D.价格等于价值

E.都是按质论价

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第10题
财务报告分析具有()特征。

A.判断性、依耐性、经济性

B.拓展性、判断性、经济性

C.拓展性、判断性、依耐性

D.拓展性、依耐性、经济性

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