题目内容
（请给出正确答案）
A.《合同法》规定，租赁期限不得超过20年
B.《合同法》规定，租赁期限不得超过10年
C.承租人有义务在租赁期限届满后返还所承租的房屋
D.出租人在租赁合同届满前需要收回房屋的，应当事先征得承租人的同意，不用赔偿承租人的损失
E.租赁期限届满后，继续承租原租赁的房屋，应当在租赁期限届满前，征得出租人的同意，并重新签订租赁合同
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A. 房屋的租赁期无限制，由租赁当事人约定
B. 房屋的租赁期不得少于6个月
C. 房屋的租赁期由租赁当事人约定，但不得超过20年
D. 房屋的租赁期超过20年的，房屋租赁合同无效
E. 租赁期间届满当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年
A．房屋租赁用途是指房屋租赁合同中规定的出租房屋的使用性质
B．承租人与第三者互换房屋时，应当事先征得出租人的同意
C．承租人应当按照租赁合同规定的使用性质使用房屋，不得变更使用用途
D．承租人确需变更使用用途时，应当征得出租人的同意，不必重新签订租赁合同
A．租赁合同到期，合同自行终止
B．将承租的房屋擅自转租的
C．无正当理由，拖欠房租6个月以上的
D．符合法律规定或合同约定可以解除合同条款的
E．因不可抗力致使合同不能继续履行的
A．登记采取强制登记制度
B．房地产权利一经登记便具有绝对的法律效力
C．登记有公信力即登记簿上所载事项，对抗善意第三人，在法律上有绝对的效力
D．已登记权利如发生转移，必须在登记簿上加以记载
E．登记机关对登记申请采取实质审查主义，登记权利的现状
A．按土地的行政管理与经营管理划分权限的管理模式。这种模式在产权登记发证方面实行“两家各发一个证”的做法
B．按土地的行政管理与经营管理划分权限的管理模式。这种模式在产权登记发证方面实行“一家发两证”的做法
C．按土地出让前后划分权限的管理模式。这种模式实行由房地产管理部门“两家各发一个证”的做法
D．按城、乡划分权限的管理模式。这种模式在产权登记发证方面实行由房地产管理局“一家发两证”的做法
E．实行“房地合一”的管理模式。在产权登记发证方面实行只发一个“房地产证”的做法
A．公告是对可能有产权异议的申请，采用布告、报纸等形式公开征询异议，以便确认产权
B．公告并不是房屋权属登记的必经程序
C．公告是房屋权属登记的必经程序
D．登记机关认为有必要时，就进行公告
E．房屋权属证书遗失的，权利人应当及时登报声明作废，并向登记机关申请补发，登记机关应当作出补发公告，经3个月无异议的方可予以补发房屋权属证书
A.挪用住宅专项维修资金的
B.公有住房售房单位将房屋交付未按规定交存首期住宅专项维修资金的买受人的
C.公有住房售房单位未按规定交存住宅专项维修资金的
D.开发建设单位在业主按照规定交存首期住宅专项维修资金前，将房屋交付买受人的
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