题目内容
（请给出正确答案）
A.应税房屋及建筑物产权
B.土地使用权
C.土地出让金额
D.土地基准地价、房地产市场交易价格
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某房地产开发公司于2009年1月受让一宗土地使用权，根据转让合同支付转让方地价款6000万元，当月办好土地使用权权属证书。2009年2月至2010年3月中旬该房地产开发公司将受让土地70%(其余30%尚未使用)的面积开发建造一栋写字楼。在开发过程中，根据建筑承包合同支付给建筑公司的劳务费和材料费共计5800万元;发生的利息费用为300万元，不高于同期限贷款利率并能提供金融机构的证明。3月下旬该公司将开发建造的写字楼总面积的20%转为公司的固定资产并用于对外出租，其余部分对外销售。2010年4月～6月该公司取得租金收入共计60万元，销售部分全部售完，共计取得销售收入14000万元。该公司在写字楼开发和销售过程中，共计发生管理费用800万元、销售费用400万元。
(说明：该公司适用的城市维护建设税税率为7%;教育费附加征收率为3%;契税税率为3%;其他开发费用扣除比例为5%.)
要求：
已知：该企业所在省人民政府规定的房地产开发费用的计算扣除比例为5%。
要求：
根据上述资料，回答下列小题：
该企业计算土地增值税时准予扣除的房地产开发费用为（）万元。
A.290
B.580
C.582
D.590
该企业计算土地增值税时准予扣除的项目金额为（）万元。A.6885
B.6889.5
C.8045
D.8049.5
该企业销售住宅楼应缴纳的土地增值税税额为（）万元。A.285.15
B.286.5
C.633.15
D.634.5
根据土地增值税的相关税收法律制度，下列表述正确的是（）。A.取得土地使用权所支付的金额可以据实扣除
B.房地产开发费用是指与房地产开发项目有关的销售费用、管理费用和财务费用
C.房地产开发企业在转让房产时缴纳的印花税已列入管理费用中，故不允许单独作为税金扣除
D.从事房地产开发的纳税人可以加计10%扣除
A. 0
B. 14.16
C. 46.39
D. 92.78
(1)开发普通标准住宅对外出售，按转让产权转移书据上列明的金额共取得收入4000万元；
(2)支付取得土地使用权的金额800万元；
(3)开发成本1500万元；
(4)向银行借款2000万元，本期一年期利息，利率4%；向非银行金融机构借款800万元，本期一年期利息，支付利息60万元，均能按转让房地产项目分摊利息并提供金融机构证明；管理费用200万元，销售费用100万元，除利息外允许扣除比例为税法规定的最高标准。
要求：计算该公司全年应缴纳的有关税金。
A. 土地转让、房产买卖合同
B. 税务登记证
C. 房屋产权证、土地使用证
D. 房地产开发成本方面的会计资料
E. 房地产转让有关税金的完税凭证
A．以房地产作价入股进行投资或作为联营的
B．双方合作建房建成后转让的
C．对被兼并企业将房地产转让到兼并企业中的
D．对于以房地产抵债而发生房地产产权转让的
A．转让集体土地的行为
B．出让国有土地使用权的行为
C．土地使用权所有人将土地使用权赠与直系亲属的行为
D．土地使用权所有人通过国家机关将土地使用权赠与公益事业的行为
A．纳税人自产自用应税产品，其纳税义务发生时间为移送使用应税产品的当天
B．纳税人采取分期收款方式销售应税产品，其纳税义务发生时间为销售合同规定的收款日期的当天
C．纳税人采取预收货款结算方式销售应税产品的，其纳税义务发生时间为收取货款的当天
D．扣缴义务人代扣代缴税款的纳税义务发生时间，为支付货款的当天
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