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提问人:网友wei9773 发布时间:2022-01-06
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商品住宅的业主按照所拥有的物业的()交存住宅专项维修资金。A.使用面积B.套内建筑面积C.共有建

商品住宅的业主按照所拥有的物业的()交存住宅专项维修资金。A.使用面积 B.套内建筑面积 C.共有建筑面积 D.建筑面积

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第1题
商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的()交存住宅专项维修资金。

A. 使用面积

B. 共有面积

C. 分摊面积

D. 建筑面积

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第2题
按照最新政策,商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金,每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的()。

A. 2%~3%

B. 2%~5%

C. 5%~8%

D. 5%~10%

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第3题
关于专项维修资金,以下说法正确的是()。

A. 均可用于住宅共用部分的维修

B. 可用于保修期外的共用设施设备维修

C. 均可用于保修期外的室内部分维修

D. 不可用于保修期外共用设施设备的更新改造

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第4题
房地产开发的施工管理制度包括()。

A.工程竣工验收备案制度

B.项目报建与施工许可证制度

C.建设工程规划许可证制度

D.建筑工程质量管理制度

E.建设用地规划许可证制度

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第5题
下列不属于物业服务企业实施专业化物业管理要求的是()。

A.有专业的人员配备

B.有专门的组织机构

C.有统一的企业运营机制

D.有科学、规范的管理措施与工作程序

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第6题
物业管理服务必须从业主整体利益出发,按照()的原则决定物业管理服务事项。

A.实事求是

B.现实性和前瞻性有机结合

C.少数服从多数

D.管理权利与财产权利相对应

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第7题
建设单位制定临时管理规约的时间是()

A.业主入住前

B.业主人住后

C.业主大会成立前

D.物业销售前

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第8题
《物业管理条例》规定业主在物业管理活动中享有的权利包括()

A.按照物业服务合同的约定,接受物业服务企业提供的服务

B.参加业主大会会议,行使投票权

C.选举业主委员会委员,并享有被选举权

D.参与业主委员会的工作

E.监督物业服务企业履行物业服务合同

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第9题
重视合同,诚信经营,物业服务企业应把握()环节。

A.学习专业技能

B.整合服务理念

C.团队观念的培养

D.认真履行合同

E.诚信订立合同

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第10题
物业服务定价成本监审的相关性原则,是指计人定价成本的费用,应当与()相对应。

A.有关法律、法规和会计制度的规定

B.物业服务直接或间接相关的费用

C.物业服务内容及服务标准

D.行业标准或者社会公允水平

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