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提问人：网友jiahaiwu1986
发布时间：2022-01-06
[主观题]
物业服务合同约定以外的服务是一种有偿服务，其服务报酬的数额、支付方式、支付时间等由（）自主约定
。
A.业主大会
B.单方
C.双方当事人
D.物业主管部门
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A. 业主确定
B. 物业管理企业确定
C. 政府物价部门确定
D. 双方约定
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第2题
装修人因住宅室内装饰装修活动侵占公共空间，对公共部位和设施造成损害的，由（）责令改正，造成损失的，依法承担赔偿责任。
A.物业管理企业
B.建设单位
C.业主委员会
D.城市房地产行政主管部门
第3题
《住宅专项维修资金管理办法》规定，下列（）不得从住宅专项维修资金中列支。
A.应当由当事人承担的因人为损坏住宅共用部位、共用设施设备所需的修复费用
B.依法应当由建设单位或者施工单位承担的住宅共用部位、共用设施设备维修、更新和改造费用
C.根据物业服务合同约定，应当由物业服务企业承担的住宅共用部位、共用设施设备的维修和养护费用
D.住宅共用设施设备报废后回收的残值
E.依法应当由相关单位承担的供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等管线和设施设备的维修、养护费用
第4题
《物业管理条例》规定，业主在物业管理活动中享有（）的权利。
A.提出制定和修改业主公约、业主大会议事规则的建议
B.选举业主委员会委员，并享有被选举权
C.监督物业管理企业履行物业服务合同
D.执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定
E.监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金的管理和使用
