在装修监管过程中,可以根据业主装修的实际情况,不要求其配置灭火器()
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A.8100
B.8080
C.16180
D.8000
在装修过程中,由于业主供应木料不及时,影响了承包商的工作效率,完成10000延长米的木窗帘盒的装修改正实际用了2700工日,由于工期拖延,导致工资上涨,实际支付工资按43元/工日计,共实际支付116100元。该索赔款额是否合理?
背景
某宾馆大堂改造装修工程,考虑到施工范围和施工内容较为明确,工期较短,业主与承包商根据《建设工程施工合同(示范文本)》GF—2013—0201签订了固定总价合同。消防系统工程改造内容工程量目前无法确定,合同中约定此部分暂估价为120万元,同时合同约定消防工程由业主指定的某安装公司完成。工程施工过程中发生如下事件:
事件一:最终消防工程根据实际完成工程量计算价款为146万元,承包商提出追加结算差额,但业主认为既然是固定总价合同,不应追加合同价款。
事件二:设计采用地热辐射采暖,在施工过程中,所有施工过程均由现场监理旁站验收。地采暖工程接近完工前,业主工程师要求对某区域房问地采暖重新剥离检查防潮层和绝热层。承包商认为施工过程经监理工程师旁站监理并验收合格,需业主承诺补偿重新检验发生的一切费用、并延长由此影响的工期,才能配合业主再次剥离检验的要求。但业主认为可以随时提出重新检验的要求。
2.问题
(1)本案例中项目采用固定总价合同方式是否妥当?并说明理由。
(2)事件一中,承包单位要求消防工程按照146万元结算是否妥当?并说明理由。
(3)事件二中,业主提出重新检验的要求是否合理?并说明理由。
(4)事件二中,承包商关于补偿费用和工期的说法是否合理?并给出理由。
A.8100
B.8080
C.16180
D.8000
A.8100
B.8080
C.16180
D.8000
A.8100
B.8080
C.16180
D.8000
根据物业管理服务标准,对进出小区的装修、家政等劳务人员应()。
A.由业主带领出入
B.由物业管理人员负责监管,实施登记管理
C.实行临时出入证管理
D.实施证、卡管理
A.54900
B.47200
C.8700
D.55900
A.审查业主申请装修项目
B.结构安全使用的材料是否符合消防要求
C.监督业主在装修过程中配备灭火器,装修现场严禁明火
D.防止业主在装修过程中损坏消防设施和器械
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