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提问人：网友anonymity
发布时间：2022-01-06
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用益物权和担保物权的区别。
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第4题
甲有一所归自己所有的房屋，甲的下列行为中，体现其物权性质的有( )
A．乙欲侵占该房子，甲制止乙的侵占行为
B．甲自己居住该房子的行为
C．甲拆除自己房子的行为
D．甲出卖该房子请求他人支付价款的行为
第5题
下列案件，哪些适用返还原物( )
A．张某借了王某的手表并将它卖给刘某，刘某以为是张某自己的手表而买之，王某要求张某返还
B．宋某偷了李某的金项链送给女友王某，王某在不知情的情况下收下，李某要求王某返还
C．何某借给宋某一支金笔，宋某谎称丢失，何某要求宋某返还
D．赵某向钱某购羊两只，钱某将羊交付给赵某以后，赵某又将单卖给孙某，赵某得款后迟迟不付钱某的羊款，钱某无奈之下要求赵某返还羊两只
第6题
2007年4月2日，王某与丁某约定：王某将一栋房屋出售给丁某，房价20万元。丁某支付房屋价款后，王某交付了房屋，但没有办理产权移转登记。丁某接收房屋作了装修，于2007年5月20日出租给叶某，租期为2年。2007年 5月29日，王某因病去世，全部遗产由其子小王继承。小王于2007年6月将该房屋卖给杜某，并办理了所有权移转登记。关于小王和杜某间的房屋买卖，下列选项正确的是( )
A．交付标的物是房屋买卖合同的有效要件
B．小王须将所继承的房屋登记在自己的名下，才能将其所有权转移给杜某
C．房屋所有权转移自记载于不动产登记薄时发生效力
D．该房屋的利害关系人可以申请查询该房屋登记资料
第7题
下列权利中，属于物权的是( )
A．刘某对自己所有的建设用地使用权享有的权利
B．李某对自己的承包地享有的权利
C．张某与王某签订合同享有的请求王某支付价款的效力
D．谢某对自己出资设立的公司享有的权利
第8题
冯某与张某口头约定将一处门面房租给张某，租期2年，租金每月1000元。合同履行1年后，张某向冯某提出能否转租给翁某，冯某表示同意。张某遂与翁某达成租期1年、月租金1200元的口头协议。翁某接手后，擅自拆除了门面房隔墙，冯某得知后欲收回房屋。下列选项哪些是正确的( )
A．冯某与张某间的租赁合同为不定期租赁
B．张某将房屋转租后，冯某有权按每月1200元向张某收取租金
C．冯某有权要求张某恢复原状或赔偿损失
D．冯某有权要求翁某承担违约责任
第9题
甲将自己的一套书卖给乙，但甲还想留阅一段时间，遂与乙达成协议，借阅该书1个月。乙表示应允。乙取得该套书所有权的交付方法为( )
A．简易交付 B．占有改定
C．指示交付 D．拟制交付
第10题
孙某将私房中的两间作价5万元投入与韩某合办的综合商店，又将东屋出租给李某居住。现孙某因急事用钱，要将房屋转让，韩某和李某均欲以同一价格购买，则孙某( )
A．应将整个房屋卖给李某
B．应将整个房屋卖给韩某
C．按照房屋的使用现状，分别卖给李某和韩某
D．可以任意选择李某或者韩某作为购买者
