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提问人:网友blueicel 发布时间:2022-01-06
[主观题]

《住宅共用部位、共用设施设备维修基金管理办法》规定,凡商品住房和公有住房出售后都应当建立住宅共

用部位、共用设施设备(),专项用于保修期满后的大修、更新和改造。

A.预备基金

B.维修基金

C.养护基金

D.服务基金

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第1题
物业管理在社会经济中的作用包括()。

A.实施物业管理有利于促进经济增长

B.实施物业管理有利于增加就业

C.实施物业管理有利于提高人民群众居住质量

D.实施物业管理有利于维护社区稳定

E.实施物业管理有利于推动物业服务的良性发展

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第2题
危险房屋造成损害事故的法律责任中,房屋所有人应当承担民事责任的情形有()。

A.有险不查或损坏不修

B.经鉴定机构鉴定为危险房屋而未采取有效的解除危险措施

C.使用人擅自改变房屋结构、构件、设备或使用性质

D.使用人阻碍房屋所有人对危险房屋采取解除危险措施

E.行为人由于施工、堆物、碰撞等行为危及房屋

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第3题
执业资格考试由国家定期举行,一般情况下()一次。

A.每月

B.三个月

C.半年

D.一年

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第4题
建设部《住宅室内装饰装修管理办法》规定,因住宅室内装饰装修活动造成相邻住宅的管道堵塞、渗漏水、停水停电、物品毁坏等.()应当负责修复和赔偿。

A.业主

B.物业服务企业

C.装修人

D.装饰装修企业

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第5题
为维护物业管理活动的正常秩序,《物业管理条例》规定对物业管理区域内违反有关治安环保、物业装饰装修和使用等方面法律法规规定的行为,物业服务企业应履行的义务不包括()。

A.履行告知义务

B.履行制止义务

C.履行报告义务

D.履行监管义务

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第6题
生产力发展和职业分工的结果是()。

A.物业管理

B.从业资格

C.职业道德

D.专业技能

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第7题
物业管理社会化的基本含义有()。

A.物业的所有权人要到社会上去选聘物业服务企业

B.物业服务企业必须具备一定的资质等级

C.物业服务企业要到社会上去寻找可以代管的物业

D.物业管理从业人员必须具备一定的职业资格

E.物业管理单位必须靠自己良好的经营和服务才能进入和占领这个市场

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第8题
物业管理的社会化有利于提高整个城市管理的社会化程度,充分发挥住宅小区与各类房屋的综合效益和整体功能,使之实现()的统一。

A.社会效益

B.经济效益

C.居住效益

D.环境效益

E.市场效益

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第9题
因房地产中介服务人员过失,给当事人造成经济损失的,由()承担赔偿责任。

A.中介服务人员和所在中介服务机构

B.所在中介服务机构

C.房地产开发商

D.责任人

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第10题
《物业管理条例》的颁布,标志着我国物业管理进入了()发展的新时期。

A.合理化、经验化

B.合法化、综合化

C.法制化、规范化

D.配套化、多元化

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