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提问人：网友tangmanyun 发布时间：2022-01-06

[多选题]

开发商向施工单位支付的税费有哪些()。

A.公共配套设施费

B.绿化费

C.管理费

D.房地产转让税

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第1题

向开发商购买一手商品房申请登记时，购房者需交的税费有哪些？？

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第2题

某房地产开发商与施工单位签订了一份总承包合同，合同中约定施工单位每月20日向开发商上报本月的已完工程量进行计量审核，开发公司根据审核后工程量支付工程进度款，则____。

A.不管出现什么情况，施工单位都必须先行施工，否则就要承担违约责任

B.如果施工单位有确切证据开发商不能支付工程款，就可以中止履行合同

C.如果施工单位有确切证据证明开发商不能支付工程款，就可以终止履行合同

D.开发商不能以施工单位未及时申报已完工程量为由拒绝付款

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第3题

某房地产开发商与施工单位签订了一份总承包合同，合同中约定施工单位每月20日向开发商上

报本月的已完工程量进行计量审核，开发公司根据审核后工程量支付工程进度款，则（）。

某房地产开发商与施工单位签订了一份总承包合同，合同中约定施工单位每月20日向开发商上报本月的已完工程

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第4题

某商品房工程开发商向银行办理抵押贷款2000万元，工程竣工验收后欠施工单位500万元工程款，开发商

卖给王某等商品房10套，已支付全部房款，银行和施工单位均向人民法院提起诉讼，要求拍卖已建成的全部房屋还款，则()。

A．银行的贷款在先，拍卖后所得款项由银行优先受偿

B．施工单位的工程款已经垫付，拍卖后应优先受偿

C．开发商卖给王某等商品房10套无效，应该拍卖

D．买受人购买的房屋有效，承包人和银行的优先受偿权不得对抗买受人

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第5题

房地产价格的基本构成要素有()。

A.土地成本

B.勘察设计和前期工程费用

C.建安工程费及相关税费

D.开发商支付的交易税费

E.利润

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第6题

王某购买的商品房交付后即进行装修，后发现墙体严重渗水，客厅、卧室墙壁和卫生间的顶部及墙面各有三分之一的渗水面积，造成装修后的壁纸卷曲、剥落。开发商接到王某反映后，经检查，属于施工单位未按设计要求施工，漏做王家楼上地面的防水层所致。开发商应向王某提供哪些补救？()

A.接受退房、退回购房款并赔偿损失

B.退房并按房价双倍赔偿

C.妥善修理并支付相应赔偿

D.按原房价在原地置换一套面积更大、楼层更好并且装修完毕的房屋

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第7题

王某购买的商品房交付后即进行装修，后发现墙体严重渗水，客厅、卧室墙壁和卫生间的顶部及墙面各有三分之一的渗水面，造成装修后的壁纸卷曲、剥落。开发商接到王某反映后，经检验，属于施工单位未按设计要求施工，漏做王某家楼上地面的防水层所致。开发商应向王某提供哪些补救？()

A.接受退房、退回购房款并赔偿损失

B.退房并按房价双倍赔偿

C.妥善修理并支付相应赔偿

D.按原房价在原地置换一套面积更大、楼层更好并且装修完毕的房屋

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第8题

王某购买的商品房交付后即进行装修，后发现墙体严重渗水，客厅、卧室墙壁和卫生间的顶部及墙面各有三分之一的渗水面，造成装修后的壁纸卷曲、剥落。开发商接到王某反映后，经检验，属于施工单位未按设计要求施工，漏做王某家楼上地面的防水层所致。开发商应向王某提供哪些补救？

A.接受退房、退回购房款并赔偿损失

B.退房并按房价双倍赔偿

C.妥善修理并支付相应赔偿

D.按原房价在原地置换一套面积更大、楼层更好并且装修完毕的房屋

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第9题

王某购买的商品房交付后即进行装修，后发现墙体严重渗水，客厅、卧室墙壁和卫生间的顶部及墙面各有三分之一的渗水面，造成装修后的壁纸卷曲、剥落。开发商接到王某反映后，经检验，属于施工单位未按设计要求施工，漏做王某家楼上地面的防水层所致。开发商应向王某提供哪些补救？（)

A.接受退房、退回购房款并赔偿损失

B.退房并按房价双倍赔偿

C.按原房价在原地置换一套面积更大、楼层更好并且装修完毕的房屋

D.妥善修理并支付相应赔偿

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