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A.2%
B.3%
C.5%
D.6%
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更多“房地产开发企业采取预收款方式销售所开发的房地产项目，在收到预收款时按照什么的预征率预缴增”相关的问题
A.房地产开发企业中的一般纳税人销售自行开发的房地产项目，适用一般计税方法计税，按照取得的全部价款和价外费用，扣除当期销售房地产项目对应的土地价款后的余额计算销售额
B.房地产企业取得土地使用权支付的契税允许在计算销售额时扣除
C.一般纳税人销售自行开发的房地产老项目，可以选择适用简易计税方法按照5％的征收率计税
D.房地产开发企业按预收款方式销售其自行开发的房地产项目，在收取预收款时，应开具“不征税”的增值税普通发票
E.房地产开发企业采取预收款方式销售所开发的房地产项目，在收到预收款时按照5％的预征率预缴增值税
A.预收款项的6%
B.预收款项的3%
C.销售收入的3%
D.销售收入的6%
A.异地提供建筑服务
B.异地转让、出租不动产
C.房地产开发企业采用预收款方式销售其自行开发的房地产项目
D.提供建筑服务，在开工前收到发包方预先支付的工程款
A．房屋竣工的当
B．交房钥匙的当天
C．办妥财产手续的当
D．收到预收款的当天
某房地产开发企业2014年发生如下经济业务：
（1）转让-块土地使用权，取得收入560万元，年初取得该土地使用权时支付金额420万元，转让时发生相关费用6万元。
（2）签订-份写字楼销售合同，当年收到全部款项，共计18000万元。该写字楼转让可以扣除的项目为：开发成本5000万元，缴纳的土地使用权转让费3000万元，利息支出150万元，相关税金990万元，其他开发费用800万元。
（3）采用直接收款方式销售现房取得价款收入200万元；以预收款方式销售商品房，合同规定的价款为500万元，当月取得预收款100万元。
（4）将空置商品房出租取得租金收入20万元。
（已知该企业所在地政府规定开发费用的扣除比例为5%）
要求：
（1）计算转让土地使用权的土地增值税税额。
（2）计算销售写字楼应缴纳的土地增值税税额。
（3）计算该企业当年应缴纳的营业税税额。
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