张某2008年拥有和使用的房产情况如下:(1)将2006年8月购入并居住的一套住房(购入价格35万元)和2
张某2008年拥有和使用的房产情况如下:
(1)将2006年8月购入并居住的一套住房(购入价格35万元)和2008年2月购入并居住的一套住房(购入价格40万元)分别以50万元和48万元的价格转让给他人;
(2)将一套三居室的住房出租,2008年共取得租金2.4万元;
(3)将一套已居住2年的二居室住房(市场价格为20万元)与他人交换一套四居室住房(市场价格45万元),支付差价25万元;
(4)参加一项有奖竞猜活动,获得奖励商品房一套(市场价格为15万元)。
要求:分别计算张某在2008年应该缴纳的营业税、房产税、契税和个人所得税(当地核定的契税税率为3%)。