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提问人：网友154336271 发布时间：2022-09-24
[判断题]

经纪人王磊告诉客户张玲对于居民个人拥有的标准住宅，在其转让时免征土地增值税，这个说法是（）的。（人和花园店刘喜）

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第1题
在签约现场，经纪人王磊发现客户张明是香港人，张明可提供的身份证明是（）

A.香港居民身份证

B.香港居民居住证

C.中国内地工作证明

D.港澳居民来往内地通行证

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第2题
客户崔铁军，全款购买一套天河区的普通住宅，经纪人王磊告诉客户，过户当天是先缴纳税费后再办理交易过户手续（）
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第3题
客户张旺以商业贷款通过经纪人王巍购买了一套奥克斯广场的写字楼，商圈经理元宝告诉经纪人王巍必须要不动产权证的原件照片才可以报评估。元宝的说法正确（）
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第4题
经纪人张苗告诉客户办理个人住房贷款后如果资金足够可以提前还款，没有违约金（）
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第5题
下列情况触犯黄线的有（）
A．经纪人黄骊为了完成带看任务，拜托没有买房需求的朋友张玲作为客户去看房，完成一组带看

B．经纪人周口和刘风有同一个客户郑微，周口得知郑微要和刘风去看上城院子，便和郑微说上城院子好的房子都卖完了，现在只剩下差的了，郑微听后便决定不去看了

C．经纪人王峰手机关机，便借用李辰的手机打电话，看到客户列表，便擅自记下号码，事后拨打，推荐房源

D．经纪人李可帮助客户刘一通过黑市获得购房资质

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第6题
经纪人胡玲告诉客户：如果您出件没时间来，可以把身份证交给我，委托我代您领证，此说法是正确的（）
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第7题
客户张一买了套龙湖三千庭的房子，走的省公积金组合贷款。他因为工作原因不能到场办理过户，故委托了他的父亲全权办理后续手续，经纪人王二告诉他省公积金组合贷款不能委托，经纪人说法（）
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第8题
甲房地产经纪机构(以下称甲机构)是个人独资的房地产经纪机构。张某和王某为甲机构聘用的房地产经纪人员，张某具有房地产经纪人执业资格，王某具有房地产经纪人协理从业资格。甲机构成立至今已有五年时间，五年中甲机构不仅经营业绩逐年增长，而且形成了自己的品牌。目前正在积极寻找新的发展机遇，有意在机构扩张的同时向房地产开发领域拓展。一天，张某接待了一位客户朱某，朱某委托甲机构代理销售其拥有的一间办公用房，张某在甲机构的授权下与朱某签订了房地产经纪服务合同，并对该办公用房进行了产权调查。根据以上内容，回答6~10题。张某与甲机构之间的关系为（）。

A.执业关系

B.职业关系

C.法律责任关系

D.经济关系

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第9题
张某、王某、李某、赵某4人共同开办A房地产经纪机构（以下简称“A机构”），张某、王某是房地产经纪人，李某、赵某是房地产经纪人协理。房主邢某委托A机构代理出租自己拥有的一套商业用房，并与A机构签订了房地产经纪合同。张某、王某、李某、赵某4人成立房地产经纪机构可以用()出资。

A.实物

B.货币

C.知识产权

D.房屋使用权

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第10题
根据下列内容，回答5~9题： 张某、王某、李某、赵某4人共同开办A房地产经纪机构(以下简称A机构)，张某、王某是房地产经纪人，李某、赵某是房地产经纪人协理。房主邢某委托A机构代理出租自己拥有的一套商业用房，并与A机构签订了房地产经纪合同。 张某、王某、李某、赵某4人成立房地产经纪机构可以用（）出资。

A.实物

B.货币

C.知识产权

D.房屋使用权

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