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提问人:网友zjzmdxy 发布时间:2022-01-06
[主观题]

某饮料厂位于某市的商业中心,所处地段在城市规划中的功能分区是商业用地。为了集约利用土地,该饮

料厂将迁往城乡结合部重新建厂,欲将其全部房地产售予某食品有限公司,要求评估其房地产的市场价格。估价人员拟采用房产、地产分别估价的技术路线,即:首先采用重置成本法评估旧有建筑物的价值,后运用成本法评估土地的价格,最后,将建筑物的价格加上土地的价格从而得出估价对象房地产的总价格。

你认为这样做合适吗?为什么?

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更多“某饮料厂位于某市的商业中心,所处地段在城市规划中的功能分区是商业用地。为了集约利用土地,该饮”相关的问题
第1题
位于某市中心的外商投资企业,其办公楼建筑面积为75000平方米,土地使用证上记载的占用面积为8000平方米。该市的城镇土地使用税税额分为三个标准,有8元/平方米,10元/平方米,7元/平方米。该企业所处地段的城镇土地使用税税额为10元/平方米,则该外商投资企业全年应缴纳的城镇土地使用税是()元。

A.80000

B.750000

C.64000

D.56000

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第2题
商业中心往往位于地价高昂的()A.黄金地段B.边缘地段C.落后地段D.一般地段

商业中心往往位于地价高昂的()

A.黄金地段

B.边缘地段

C.落后地段

D.一般地段

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第3题
(五) “道泉”是某市啤酒厂使用在啤酒上的注册商标,多年来深受消费者喜爱。后该市某饮料厂在啤酒厂

(五)

“道泉”是某市啤酒厂使用在啤酒上的注册商标,多年来深受消费者喜爱。后该市某饮料厂在啤酒厂并不知晓的情况下,将“道泉”商标用在其生产的饮料上销售,啤酒厂知道后向工商行政管理机关举报,认为饮料厂侵犯了自己的商标专用权,饮料厂则认为“道泉”是注册在啤酒上的商标,在饮料上使用并不构成侵权。

根据上述资料,回答下列问题:

97.本案中,“道泉”作为注册商标,属于()。

A.文字商标

B.组合商标

C.商品商标

D.服务商标

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第4题
某工厂2007年度有关资料如下:厂区占地10000平方米,其中,托儿所占地400平方米,厂房及办公室占地3000平方米,
仓库占地1000平方米。2003年12月征用正在改造的废弃地2000平方米,其余为厂内绿化用地。另外,该厂在市区有一个门市部,用于展览产品、承揽业务,属于非独立核算单位。该门市部位于一幢建筑面积8000平方米,占地面积1000平方米的楼房(共五层)中,该门市部建筑面积为1600平方米。厂区所处地段年单位税额为1.50元/平方米,门市部所处地段年税额为4.00元/平方米。

要求:请计算该厂当年应纳的土地使用税(当地企业办托儿所免税)。

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第5题
资料

A.经营户小明,经营地址位于某县城商业中心,经营场所面积达到1000平方米,经营时间为早上9点至晚上11点,以开架自选的方式出售多种类商品。有电子化收银管理系统,在该市其他区县还有同名的营业店铺。资料

B.经营户小王,某大学校区内的校园超市,开架自选,向学生出售小食品、一般生活用品和书籍。营业面积100平方米左右,营业时间为平时晚上7点至9点、周末白天。资料

C.经营户小陈:经营地址位于某市长途汽车站附近,经营场所面积约150平方米,经营时间为平时早上8点至晚上12点,周末和国家法定节假日24小时营业。经营方式为开架自选销售,在收银处统一结帐。经营商品多为烟、酒、茶叶、方便食品、药品、饮料、日用小百货等。

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第6题
根据下列条件,回答 97~98 题:“道泉”是某市啤酒厂使用在啤酒上的注册商标,多年来深受消费者喜爱。后来该市某饮料厂在啤酒厂并不知晓的情况下,将“道泉”商标用在其生产的饮料上销售,啤酒厂知道后向工商行政管理机关举报,认为饮料厂侵犯了自己的商标专用权,饮料厂则认为“道泉”是注册在啤酒上的商标,在饮料上使用并不构成侵权。第97题:本案中,“道泉”作为注册商标,属于()。

A.文字商标

B.组合商标

C.商品商标

D.服务商标

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第7题
案情:被告入洪某,男,35岁,某市饮料厂厂长;被告人钟某,男,40岁,某市政府举报中心工作人员;被告人
卢某,男,26岁,某市饮料厂工人。2009年1月某市饮料厂会计花某向某市政府举报部门投寄了揭露被告人洪某经济犯罪问题的匿名举报信,被告人钟某与洪某系姨表兄弟,钟某收到举报信后,不予登记,并将该材料给了洪某。洪某核对笔迹后发现是本厂会计花某所为,遂生杀人灭口之念。洪某找到自己的亲信卢某,表示如果卢某想办法除掉花某不仅可以升官,还给他2万元酬金,卢某同意之后,洪、卢二人多次密谋杀害花某的方法,并准备好作案工具。2009年3月18日,卢某以请花某喝酒为名,将花某骗至他家,将花某灌醉后,取出事先准备好的铁锤、尼龙绳等物,在早已隐藏在卢家的洪某帮助下,将花某杀死,分尸后丢弃于野外。

案发后,某市中院以故意杀人罪判处洪某死刑,缓期2年执行,判处卢某无期徒刑,以泄露国家秘密罪判处钟某有期徒刑4年。一审判决宣告后,花某之妻叶某认为一审判决对卢某和钟某量刑很轻,提出上诉。

叶某是否有权提出上诉?正确做法是什么?

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第8题
某市某购物中心实行统一核算,土地使用证上载明,该企业实际占用土地情况为:中心店占用面积为8200平方米,一分
店占地3600平方米,二分店占地5800平方米,企业仓库占地6300平方米,企业自办托儿所占地360平方米。经税务机关确定,该企业所占用的土地分别适用市政府确定的以下税额:

(1)中心店位于一等土地地段,每平方米年税额7元;

(2)一分店和托儿所位于二等土地地段,每平方米年税额4元;

(3)二分店位于三等土地地段,每平方米年税额1元;

(4)仓库位于五等土地地段,每平方米税额1元。

(5)另外,该市政府规定,企业自办托儿所、幼儿园、学校用地免征城镇土地使用税。

请计算该购物中心年应纳城镇土地使用税税额。

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第9题
案例1 (城市维护建设税) 1.位于某县城市区的振兴铸钢厂,当年应缴增值税150万元,由于资金紧张等原因,当年实

案例1 (城市维护建设税)

1.位于某县城市区的振兴铸钢厂,当年应缴增值税150万元,由于资金紧张等原因,当年实际缴纳增值税100万元,假设年初增值税无欠税,则当年该企业应纳城市维护建设税税额为150×7%=10.5万元。

2.设立在某市区的外商投资企业,3月缴纳增值税120000元,当月应纳城市维护建设税税额为120000×7%=8400元。

3.某市商业银行下设10个营业所,两个营业所在市区,5个营业所在农村建制镇,3个营业所在三个乡政府所在地。该行核算地在市区。4月取得利息收入300万元,其中,150万元来自各城镇的营业所,100万元来自各乡营业所,50万元来自市区营业所。

当月应纳城市维护建设税税额=150×5%×5%+50×5%×7%=0.55(万元)

4.位于某城镇的国有粮食白酒生产企业,5月接受某个体户(位于某乡村)委托加工粮食白酒10吨,同类产品不含税售价10000元/吨,当月将加工好的产品发往该个体户,并按规定代收代缴消费税25000元。因该个体户属于农村,故不需代收代缴城市维护建设税。

5.某民政福利企业(位于某市市区)享受增值税“先征后返”税收优惠政策,缴纳增值税时,城市维护建设税随同缴纳。6月收到增值税退税额15万元,当月应退城市维护建设税税额为15×7%=1.05万元。

6.某日用化学品厂(位于某市市区),7月进口一批化妆品,到岸价格为28000元,关税税率为50%。该企业在报关进口时,海关应代征城市维护建设税税额为0。

7.某城市宾馆8月缴纳营业税12万元,因延迟缴纳被加收滞纳金5000元。

当月应纳城市维护建设税税额=(120000+5000)×7%=8750(元)

分析要求:上述计算有无错误,请说明原因。

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第10题
案例 (城市维护建设税) 1.位于某县城市区的振兴铸钢厂,当年应缴增值税150万元,由于资金紧张等原因,当年实

案例 (城市维护建设税)

1.位于某县城市区的振兴铸钢厂,当年应缴增值税150万元,由于资金紧张等原因,当年实际缴纳增值税100万元,假设年初增值税无欠税,则当年该企业应纳城市维护建设税税额为150×7%=10.5万元。

2.设立在某市区的外商投资企业,3月缴纳增值税120000元,当月应纳城市维护建设税税额为120000×7%=8400元。

3.某市商业银行下设10个营业所,两个营业所在市区,5个营业所在农村建制镇,3个营业所在三个乡政府所在地。该行核算地在市区。4月取得利息收入300万元,其中,150万元来自各城镇的营业所,100万元来自各乡营业所,50万元来自市区营业所。

当月应纳城市维护建设税税额=150×5%×5%+50×5%×7%=0.55(万元)

4.位于某城镇的国有粮食白酒生产企业,5月接受某个体户(位于某乡村)委托加工粮食白酒10吨,同类产品不含税售价10000元/吨,当月将加工好的产品发往该个体户,并按规定代收代缴消费税25000元。因该个体户属于农村,故不需代收代缴城市维护建设税。

5.某民政福利企业(位于某市市区)享受增值税“先征后返”税收优惠政策,缴纳增值税时,城市维护建设税随同缴纳。6月收到增值税退税额15万元,当月应退城市维护建设税税额为15×7%=1.05万元。

6.某日用化学品厂(位于某市市区),7月进口一批化妆品,到岸价格为28000元,关税税率为50%。该企业在报关进口时,海关应代征城市维护建设税税额为0。

7.某城市宾馆8月缴纳营业税12万元,因延迟缴纳被加收滞纳金5000元。

当月应纳城市维护建设税税额=(120000+5000)×7%=8750(元)

分析要求:上述计算有无错误,请说明原因。

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