下列关于预告登记的说法不正确的是()。
A.预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的行为发生物权效力
B.预告登记后,如果债权消灭,预告登记失效
C.预告登记后,如果自能够进行不动产登记之日起6个月内未申请登记的,预告登记失效
D.以预购商品房设定抵押的,当事人可以申请预告登记
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A.预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的行为发生物权效力
B.预告登记后,如果债权消灭,预告登记失效
C.预告登记后,如果自能够进行不动产登记之日起6个月内未申请登记的,预告登记失效
D.以预购商品房设定抵押的,当事人可以申请预告登记
A.预售人和预购入订立商品房买卖合同后,预售人未按照约定与预购入申请预告登记,预购入不得单方申请预告登记
B.预告登记后,未经预告登记的权利人书面同意,处分该房屋申请登记的,房屋登记机构应当不予办理
C.预告登记后,自能够进行相应的房屋登记之日起三个月内,当事人申请房屋登记的,房屋登记机构应当按照预告登记事项办理相应的登记
D.以预购商品房设定抵押可以申请预告登记
A.预售人和预购入订立商品房买卖合同后,预售人未按照约定与预购入申请预告登记,预购入不得单方申请预告登记
B. 预告登记后,未经预告登记的权利人书面同意,处分该房屋申请登记的,房屋登记机构应当不予办理
C. 预告登记后,自能够进行相应的房屋登记之日起三个月内,当事人申请房屋登记的,房屋登记机构应当按照预告登记事项办理相应的登记
D. 以预购商品房设定抵押可以申请预告登记
A.房屋登记机构是土地管理部门
B.不动产预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力
C.不动产买卖合同自成立时生效;未办理物权登记的,合同不生效
D.登记机构予以异议登记的,申请人在异议登记之日起30日内不起诉,异议登记失效
下列关于预告登记的说法错误的一项是()。
A.签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议的可以申请办理预告登记
B.预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分不动产的,不发生物权效力
C.申请人应当在债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内申请本登记
D.办理预告登记,不需要双方就此达成一致意见,一方可以直接申请办理
A.预售人与预购人在商品房预售合同中对预告登记附有条件和期限的,预购人应当提交相应材料
B.申请预告登记,预购商品房的,提交已备案的商品房预售合同
C.不动产被查封的,不予办理预告登记
D.预告登记变更应由不动产登记簿记载的当事人双方共同申请
A、预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力
B、预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起3个月内未申请登记的,预告登记失效
C、预告登记仅适用于预售商品房的登记
D、预告登记是为了保全一项请求而进行的不动产登记
A.当事人签订买卖房屋的协议后,可以向登记机构申请预告登记
B.预告登记是一种是为保全将来取得不动产物权的请求权而进行的登记,仅仅适用房屋买卖
C.预告登记后未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的行为不发生物权效力。
D.预告登记后,自能够进行不动产登记之日起3个月内未申请登记的,预告登记失效
A.土地承包经营权不适用预告登记
B.买受人甲和开发商乙签订了商品房预售合同,乙是预告登记权利人
C.预告登记期间,未经预告登记权利人同意,不得办理土地权利的变更登记
D.预告登记期间,未经预告登记权利人同意,出卖人处分不动产的,不发生物权效力
E.预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的,预告登记失效
A.国有建设用地使用权与房屋所有权被查封的,不予办理转移登记
B.涉及买卖房屋等不动产,已经办理预告登记的,受让人与预告登记权利人要一致
C.设有抵押权的,必须办理抵押权注销登记
D.有异议登记的,受让方应签署知悉存在异议登记并自担风险的书面承诺
A.预告登记是异议抗辩登记
B.更正登记是为消除登记内容错误或遗漏的登记
C.变动登记是对原登记权利的涂销登记
D.异议登记旨在保全一项将来发生的不动产物权变动
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