题目内容
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提问人：网友lixin080108
发布时间：2022-02-18
[单选题]
甲公司为房地产开发企业，现有存货商品房一栋，实际开发成本为9000万元，2009年3月31日，甲公司将该商品房以经营租赁方式提供给乙公司使用，租赁期为10年。甲公司对该商品房采用成本模式后续计量并按年限平均法计提折旧，预计使用寿命为50年，预计净残值为零。假定不考虑其他因素，下列关于甲公司2009年12月31日资产负债表项目列报正确的是（）。（2010年）
A.存货为9000万元
B.固定资产为8865万元
C.投资性房地产为8820万元
D.投资性房地产为8865万元
参考答案
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D、投资性房地产为8865万元
解析：本题考核成本模式下投资性房地产的核算。2009年4月至12月投资性房地产的累计折旧＝9000/50×（9/12）＝135（万元），投资性房地产的账面价值＝9000－135＝8865（万元），2009年12月31日资产负债表投资性房地产项目列报的金额为8865万元
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