题目内容
（请给出正确答案）
A.承租人和出租人应当在租赁期开始日将租赁分为融资租赁和经营租赁
B.租赁开始日，是指租赁协议日与租赁各方就主要租赁条款做出承诺日中的较早者
C.融资租赁，是指实质上转移了与资产所有权有关的风险和报酬的租赁，其所有权最终可能转移，也可能不转移
D.承租人有权选择续租该资产，并且在租赁开始日就可以合理确定承租人将会行使这种选择权，不论是否再支付租金，续租期也包括在租赁期之内
参考答案
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A.融物与融资相结合，而以融资为主要目的
B. 签定租赁与购货两个合同
C. 承租赁人自行选择没备和供货商并承担相应责任
D. 租赁期满，承租人拥有退租、续购和留购的权利
E. 出租率是租赁利润的重要影响因素
A.租赁是指在约定的期间内，出租人将资产使用权或所有权让与承租人以获取租金的协议，其主要特征是转移资产的使用权或所有权
B.企业在对租赁进行分类时，应当全面考虑租赁期届满时租赁资产所有权是否转移给承组人、承租人是否有购买租赁资产的选择权、租赁期占租赁资产尚可使用年限的比例等各种因素
C.最低租赁付款额是指在租赁期内承租人应支付或可能被要求支付的各种款项，包括或有租金和履约成本，加上由承租人或与其有关的第三方担保的资产余值
D.如果超过—个租金支付期未收到的租金，应当停止确认融资收入，其已确认的融资收入，应予冲回
A．盘盈的固定资产，以同类固定资产的重置完全价值为计税基础
B．通过债务重组方式取得的固定资产，以该资产的公允价值为计税基础
C．融资租入的固定资产，以租赁合同约定的付款总额和承租入在签订租赁合同过程中发生的相关费用为计税基础，租赁合同未约定付款总额的，以该资产的公允价值和承租入在签订租赁合同过程中发生的相关费用为计税基础
D．外购的固定资产，以购买价款和支付的相关税费以及直接归属于使资产达到预定用途发生的其他支出为计税基础
E．自行建造的固定资产，以达到预定可使用状态前发生的支出为计税基础
A.单位租赁或者承包给其他单位或者个人经营的，以承租人或者承包人为纳税人
B. 境外的单位或者个人在中国境内提供应税劳务，在境内未设有经营机构的，以其境内代理人为扣缴义务人
C. 境外的单位或者个人在中国境内提供应税劳务，在境内未设有经营机构且境内没有代理人的，不缴纳增值税
D. 根据纳税人的经营规模以及会计核算的健全程度不同，增值税的纳税人，可以分为小规模纳税人和一般纳税人
关于承租人的义务，下列说法中错误的是()。
A．经出租人同意，承租入可以对房屋进行改善或者增设他物
B．承租人可以对房屋进行扩建
C．承租人在租赁期间，对房屋尽妥善保管义务
D．承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付A
A.企业将原本用于出租的房地产改为用于经营管理的自用房地产，则该房地产的转换日为房地产达到自用状态，企业开始将房地产用于经营管理的日期
B.房地产开发企业将其持有的开发产品以经营租赁的方式出租，则该房地产的转换日为房地产的租赁期开始日
C.企业将原本用于生产商品的房地产改用于出租，则该房地产的转换日为承租入有权行使其使用租赁资产权利的日期
D.企业将原本用于经营管理的土地使用权改用于资本增值，则该房地产的转换日应确定为董事会决定自用土地使用权停止自用的日期
A．单位租赁或者承包给其他单位或者个人经营的，以承租人或者承包人为纳税人
B．境外的单位或者个人在中国境内提供应税劳务，在境内未设有经营机构的，以其境内代理人为扣缴义务人
C．境外的单位或者个人在中国境内提供应税劳务，在境内未设有经营机构且境内没有代理人的，不缴纳增值税
D．根据纳税人的经营规模以及会计核算的健全程度不同，增值税的纳税人，可以分为小规模纳税人和一般纳税人
根据企业所得税法的规定，下列关于资产计税基础的说法中不正确的是()。
A．外购的生产性生物资产，以购买价款和支付的相关税费为计税基础
B．通过债务重组方式取得的固定资产，以该资产的公允价值为计税基础
C．融资租入的固定资产，以租赁合同约定的付款总额和承租入在签订租赁合同过程中发生的相关费用为计税基础，租赁合同未约定付款总额的，以该资产的公允价值和承租入在签订租赁合同过程中发生的相关费用为计税基础
D．自行开发的无形资产，以开发过程中该资产符合资本化条件后至达到预定用途前发生的支出为计税基础
A.按索赔事件的性质分类，工程索赔分为工期索赔和费用索赔
B.处理索赔必须坚持合理性原则，兼顾承、发包人双方的利益
C.工作内容增加引起的设备费索赔标准，不分自有设备或租赁设备，均按机械台班费计算
D.工程会议纪要即使未经各方签署，也可以作为索赔的依据
下列关于工程索赔的说法中，正确的是（）。
A．按索赔事件的性质分类，工程索赔分为工期索赔和费用索赔
B．处理索赔必须坚持合理性原则，兼顾承、发包人双方的利益
C．工作内容增加引起的设备费索赔标准，不分自有设备或租赁设备，均按机械台班费计算
D．工程会议纪要即使未经各方签署，也可以作为索赔的依据
下列关于工程索赔的说法中，正确的是（）。
A．按索赔事件的性质分类，工程索赔分为工期索赔和费用索赔
B．处理索赔必须坚持合理性原则，兼顾承、发包人双方的利益
C．工作内容增加引起的设备费索赔标准，不分自有设备或租赁设备，均按机械台班费计算
D．工程会议纪要即使未经各方签署，也可以作为索赔的依据
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