采用完全成本法定价时，其成本基数是指单位产品成本的制造成本，加成部分包括非制造成本以及合理的利润。

某商品住宅项目可销售量为19000套，同类项目的市场均价为10200元/平方米，考虑目前市场情况，房地产开发企业最终确定该项目销售均价为9980元/平方米(含增值税及附加)，并且确定其中10套的售价为6800元/平方米作为该项目起价。营销方案的内容还包括：一次性付款的，售价优惠3%;分期付款的(房款分3期支付，第一期达到预售条件支付30%，第二期主体验收支付50%，第三期交房时支付20%)，价格不优惠。试行一个月后，若销售业绩不佳，将分期付款方式调整为：第一期达到预售条件支付30%，第二期主体验收2个月内支付40%，第三期交房时支付30%。

该项目采用的定价方法为()。A.成本加成定价法

B.竞争导向定价法

C.目标利润定价法

D.需求导向定价法

该项目采用的价格策略为()。A.特价品定价策略

B.尾数定价策略

C.整数定价策略

D.现金折扣策略

房地产开发企业为了实现其开发经营目标，往往会采取一系列的房地产价格策略，房地产价格策略主要包括()。A.房地产定价的目标和原则

B.房地产定价的基本方法

C.房地产定价策略

D.房地产定价的合理性评估

在销售业绩不佳时进行的价格调整策略中，价格调整方式为()。A.调整差价系数

B.调整付款时段

C.调整付款比例

D.调整价格基数

A、预计完全成本

B、目标利润

C、预计所得税金

D、预计销售税金

E、实际完全成本

A. 成本加成定价法

B. 目标收益定价法

C. 损益平衡定价法

D. 边际贡献定价法

A. 产品生产过程中所消耗的所有费用

B. 产品生产过程中所消耗的直接材料的变动性部分

C. 产品生产过程中所消耗制造费用的变动性部分

D. 产品生产过程中所消耗直接材料、直接人工、制造费用的变动性部分

A、成本基础

B、目标利润水平

C、加成率

D、业务量水平

A、整数定价法

B、去整取余法法

C、对比定价法

D、跟随定价法

A、撇脂定价法

B、渗透定价法

C、整数定价法

D、去整取余法