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提问人：网友anonymity 发布时间：2022-01-06
[单选题]

未取得营业执照擅自从事房地产开发业务的，由哪一机构处理？()

A.县级以上人民政府

B.县级以上人民政府土地行政主管部门

C.县级以上人民政府房产管理部门

D.县级以上人民政府工商行政管理部门

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1天前
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第1题
未取得资质等级证书、超越资质等级从事房地产开发经营，处以（）罚款。

A. 2万元以上，5万元以下

B. 5万元以上，10万元以下

C. 10万元以上，15万元以下

D. 2万元以上，10万元以下

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第2题
根据《城市房地产开发经营管理条例》的规定，未取得资质等级证书、超越资质等级从事房地产开发经营的处罚标准是，由县级以上人民政府（）责令限期改正，处5万元以上10万元以下的罚款。

A. 房地产开发主管部门

B. 工商行政管理部门

C. 城市规划管理部门

D. 原资质审批部门

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第3题
土地使用权出让的年限(  )。

A．由国务院统一规定

B．由出让方与受让方约定

C．由出让方确定

D．由出让方与受让方在法定最高年限以下约定

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第4题
申请取得房屋所有权应具备下列哪项条件？(  )

A．房地产开发项目封顶

B．房地产开发项目完成土建工程和配套设施工程

C．房地产开发项目完成装修、装饰工程

D．房地产开发项目经竣工验收合格

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第5题
政府房产管理部门对房屋租赁合同如何实施管理？(  )

A．依法批准

B．依法登记公示

C．依法登记备案

D．依法确定租金标准

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第6题
以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，超过出让合同约定的动工开发期限满1年未动工开发的，如何处置？(  )

A．可以征收相当于土地使用权出让金20%以下的土地闲置费

B．可以征收相当于土地使用权出让金20%以上的土地闲置费

C．可以无偿收回土地使用权

D．可以处以行政罚款

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第7题
土地使用权出让合同由谁与土地使用者签订？(  )

A．市、县人民政府

B．省、自治区、直辖市人民政府

C．市、县人民政府土地管理部门

D．省、自治区、直辖市人民政府土地管理部门

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第8题
依据《城市房地产管理法》，下列哪些关于房屋的定义是正确的？(  )

A．地上附着物

B．土地上的建筑物

C．土地上的构筑物

D．土地上的建筑物及构筑物

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第9题
以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，其土地使用权的年限是(  )。

A．由转让双方具体约定

B．按原土地出让合同约定的使用年限计算

C．按该类土地用途的法定最高使用年限计算

D．原土地使用权出让合同约定的使用年限减去原土地使用者已经使用年限后的剩余年限计算

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