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提问人：网友anonymity
发布时间：2022-01-06
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简述不定期租赁合同产生的情形。
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A. 租赁合同未使用书面形式的
B. 租赁合同期限超过20年的
C. 租赁期满承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的
D. 租赁合同未约定租赁期的
E. 租赁期限超过6个月而未用书面形式的
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第2题
下列情形中，当事人可以解除租赁合同的有( )。
A．承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物致使租赁物受到损失
B．承租人转租
C．因不可归责于承租人的事由导致租赁物部分灭失从而不能实现租赁合同的目的
D．不定期租赁合同
第3题
甲将自有房屋一间租赁给乙，现乙欲将房屋转租。以下说法中正确的有( )。
A．乙应事先征得甲的同意
B．转租合同生效后，承租人退出租赁关系
C．乙不必征得甲的同意
D．转租合同生效后，次承租人对租赁物造成损失，承租人仍应负赔偿责任
第5题
万某于1月租住盖某一套房屋，租期一年。半年后万某出国。租期届满，盖某并未作任何表示。次年3月万某归来，盖某要求万某立即搬出。下列选项哪个是错误的？( )
A．双方没有续订合同，租赁关系消灭
B．次年1至3月，双方依然存在租赁合同关系，万某仍然必须支付租金
C．次年3月万某归来，盖某不能要求万某立即搬出
D．次年1月起，租赁期限届满出租人没有提出异议，则原为期一年的租赁合同消灭，产生新的租赁合同，但该租赁合同期限为不定期
第6题
下面对租赁合同描述正确的是哪些？( )
A．甲与乙口头订立了租期一年的租房合同，该合同由于没有采取书面形式应视为不定期租赁
B．租赁期限不得超过二十年，但在期限届满后可以无限制的续订
C．如果租赁合同双方没有对租金达成意思表示一致，则该租赁合同不成立
D．如果租赁合同双方没有对租金达成意思表示一致，则该租赁合同不生效
第8题
甲租赁乙的房屋居住，在租赁期间发生地震，房屋倒塌，已不适于居住，房屋倒塌砸毁甲的家具、电器数件。则甲( )。
A．应承担房屋毁损的责任
B．可以解除租赁合同，但不得请求损害赔偿
C．可以解除租赁合同，并请求损害赔偿
D．不得解除租赁合同，但得请求损害赔偿
第9题
陈华将一车出租给刘丹，刘丹经过陈华允许后，又将该汽车租给其朋友王放，王放在一次行车中发生车祸，车被报废，则陈华应向谁主张赔偿损失？( )。
A．刘丹
B．王放
C．刘丹或王放
D．向王放和刘丹同时主张，均可获得支持
第10题
王、赵二人各以20%与80%的份额共有一间砖窑，出租给汪某，现王某欲将自己的份额转让，请问下列表述中哪一说法是正确的( )？
A．赵有优先购买权，汪没有优先购买权
B．汪有优先购买权，赵没有优先购买权
C．赵、汪都有优先购买权，两人处于平等地位
D．赵、汪都有优先购买权，赵的优先购买权优先于汪的优先购买权
