题目内容
（请给出正确答案）
下列关于房屋租赁用途，说法不正确的是()。
A．是指房屋租赁合同中规定的出租房屋的使用用途
B．承租人与第三者互换房屋时，应当事先征得出租人的同意
C．承租人应当按照租赁合同规定的使用性质使用房屋，不得变更使用用途
D．承租人确需变更使用用途，应当征得出租人同意，不必重新签订租赁合同
简答题官方参考答案
（由简答题聘请的专业题库老师提供的解答）
更多“下列关于房屋租赁用途，说法不正确的是（)。A．是指房屋租赁合同中规定的出租房屋的使用用途B．承租人”相关的问题
A. 只要承租人不利用承租的房屋进行违法的活动，在租赁期间，承租人可以变更使用用途，无须征得出租人的同意
B. 出租人在租赁合同期满之前需要收回房屋时，应当事先征得承租人的同意，并赔偿承租人的损失
C. 租金标准是租赁合同的核心，只有详细、明确地规定租金的内容及支付方式，才可以有效避免租赁纠纷的产生
D. 出租住宅用房的自然损坏由出租人负责修复，没有及时修复而造成承租人损失的，出租人应当承担赔偿责任
A. 租赁双方必须具有民事行为能力
B. 当房屋所有权发生转移时，房屋租赁关系随之停止
C. 房屋租赁的标的是作为特定物的房屋
D. 房屋租赁合同属于法定要式合同
A．专项维修资金
B．物业服务成本
C．物业管理企业的办公费用
D．保险费用
A．1个月
B．2个月
C．3个月
D．4个月
A．变更必须采用书面形式
B．当事人可以将合同随意转让给他人
C．当事人经过协商可以改变某些条款的约定
D．必须以明确的新条款内容更换相应条款内容
E．变更的条款对当事人双方有约束力
A．聘用管理员工的薪金及福利补贴等,约占管理费总额的25%~40%
B．机电设备、消防系统等公共设施的维修与保养
C．组屋内清洁、保安及庭院绿化管理,公共部位电、水费,办公用品费等杂费
D．物业管理单位开展便民服务等收入
E．建屋发展局下设的物业管理处出租商业中心、商务的租金收入及服务收入
警告：系统检测到您的账号存在安全风险
为了保护您的账号安全，请在“简答题”公众号进行验证，点击“官网服务”-“账号验证”后输入验证码“”完成验证，验证成功后方可继续查看答案！
