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提问人：网友sff2008 发布时间：2022-01-06
[多选题]

根据《房地产开发企业资质管理规定》，一级资质房地产开发企业应具备的条件有()。

A.上一年房屋建筑施工面积15万m2以上

B.从事房地产开发经营5年以上

C.未发生过重大工程质量事故

D.近5年房屋建筑面积累计竣工30万m2以上

E.持有资格证书的专职会计人员不少于4人

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第1题
A省B市D房地产开发公司2008年获得房地产开发一级资质，同年还获得了正常利润，其商品房销售收入也达到了4600万元。2015年3月，D房地产开发公司取得了B市城市规划区内的一块住宅建设用地使用权，总投资为1亿元。为有效做好此项目的某旧办公楼征收评估，B市政府聘请B市二级资质E房地产估价有限公司对该旧办公楼进行了房屋征收估价。经估价，该旧办公楼评估价为2100万元。同时经D房地产开发公司委托，E房地产估价有限公司完成了该项目的市场分析报告。据此，请回答以下问题2015年D房地产开发有限责任公司开发了甲、乙、丙3个小区，销售价格分别定为2500元/m2、1900元/m2、2000元/m2，根据测算，此时甲、乙、丙3个小区的需求价格弹性系数分别为0、-1、-1.36，则下面说法正确的是（）。

A. 对甲小区需求，应是完全无弹性

B. 对乙小区需求，可以说是完全无弹性

C. 对乙小区，应是需求单一价格弹性

D. 对丙小区来说，需求富有价格弹性

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第2题
公告业主大会议事规则草案和管理规约草案的同时，应当将()向筹备组反馈修改意见的时间和反馈方式同时公告。

A.业主

B.居民委员会

C.物业管理部门

D.最终用户

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第3题
关于业主委员会的职责，下列说法正确的是()。

A.筹备和召集首次业主大会会议以后的定期会议和临时会议

B.选聘某一物业服务企业后，并与之签订物业服务合同

C.筹集和使用专项维修资金

D.监督物业使用的物业服务费用

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第4题
业主只有按照()的约定，按时足额交纳物业服务费用，才能保证物业管理与服务的正常进行。

A.业主大会会议

B.业主委员会会议

C.前期物业服务合同

D.物业管理部门的规定

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第5题
招标人应当在()的10日前，向物业项目所在地的县级以上地方人民政府房地产行政主管部门备案。

A.出售招标文件后

B.编制招标文件

C.招标人提交投标文件

D.发布招标公告

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第6题
房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋()。

A.预售登记

B.权属登记

C.变更登记

D.备案登记

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第7题
出租人的治安责任不包括()。

A.承租人是外来暂住人员的，应当带领其到公安派出所办理登记并领取暂住证

B.发现承租人有违法犯罪活动或嫌疑的，应当及时向公安派出所报告

C.停止房屋租赁的应当及时到公安派出所办理注销登记手续

D.按户口管理规定在7 日内到房屋所在地派出所申报暂时户口登记

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第8题
随着()几千年来单一产权式的房地产形态，已经不再适应经济社会发展的要求。

A.社会经济的发展

B.社会生产力的发展

C.社会群体的需求

D.社会资源配置的需要

E.社会发展的趋向

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第9题
《普通住宅小区物业管理服务等级标准(试行)》对共用设施设备维修养护的一级服务标准是()。

A.载人电梯24小时正常运行

B.设备房保持整洁、通风，无跑、冒、滴、漏和鼠害现象

C.小区主要道路及停车场交通标志齐全、规范

D.路灯、楼道灯完好率不低于100％

E.消防设施设备完好，可随时启用，消防通道畅通一

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第10题
具备业主身份的情况不包括()。

A.房屋所有权证书持有人

B.房屋共有权证书持有人

C.待领房屋所有权证书和房屋共有权证书的购房人

D.房屋使用权证书持有人

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