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提问人：网友154336271
发布时间：2022-10-19
[判断题]
被征收房屋的价值，由房屋征收主管部门按照房屋征收评估办法评估确定（）
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第2题
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，被征收房屋的价值应当由（）评估确定。
A.被征收人协商选定的房地产价格评估机构
B.国务院住房城乡建设主管部门指定的房地产价格评估机构
C.征收人与被征收人协商选定的房地产价格评估机构
D.县级以上人民政府建设主管部门指定的房地产价格评估机构
第3题
刘某的房屋被征收，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，刘某被征收房屋的价值，由下列哪个机构按照房屋征收评估办法评估确定？()
A.房屋征收部门
B.房屋征收实施单位
C.县级以上地方人民政府
D.有资质的房地产价格评估机构
第4题
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，关于价格评估，下列说法错误的是（)
A.被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定
B.房地产价格评估机构由被征收人随机选定的方式确定
C.房地产价格评估机构应当独立、客观、公正地开展房屋征收评估工作
D.任何单位和个人不得干预
第5题
2011年12月，W县人民政府拟对该县规划范围内的部分房屋予以征收，并作出房屋征收决定。被征收国有土
地由H房地产开发企业开发建设廉租住房和经济适用住房。2012年1月，委托G房地产估价有限责任公司对被征收房屋进行评估。2012年3月，与所有被征收房屋所有权人订立了补偿协议。2012年5月，H房地产开发有限责任公司全面启动了该项目。按照规定，该项目房屋征收补偿方案应由()拟定。A.W县人民政府
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B.W县人民政府房屋征收部门
C.G房地产估价有限责任公司
D.H房地产开发企业
以下关于该项目房屋征收程序，做法不规范的是()。A.该项目征收补偿方案由房屋征收部门拟定，并报W县人民政府批准
B.对该项目征收补偿方案进行论证、修改后，及时公布并征求公众意见，期限为7日
C.在作出房屋征收决定前，按照有关规定进行了社会稳定风险评估
D.因该项目涉及被征收人数量较多，房屋征收决定最终经W县政府常务会议讨论决定
下面G房地产估价有限责任公司进行房屋征收估价工作中，做法不规范的是()。A.被征收房屋价值评估目的应当表述为“为房屋征收部门与被征收人确定被征收房屋价值的补偿提供依据，评估被征收房屋的价值”
B.用于产权调换房屋价值评估时点与被征收房屋价值评估时点一致
C.房屋征收评估价值以人民币为计价的货币单位，精确到万元
D.被征收房屋价值应考虑被征收房屋租赁、抵押、查封等因素的影响。
请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！
第7题
按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿不包括（）。
A.被征收房屋价值的补偿
B.因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿
C.社会稳定风险补偿
D.因征收房屋造成的停产停业损失的补偿
第8题
关于房屋征收补偿评估的说法中，正确的是()。
A.房地产价格评估机构由被征收人在规定时间内协商选定
B.被征收房屋或者其类似房地产有经济收益的，应当选用市场法评估
C.被征收房屋是在建工程的，应当选用假设开发法评估
D.被征收房屋价值评估时点为房屋征收决定公告之日
E.对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格
第9题
按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的
补偿不包括（）。
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A.被征收房屋价值的补偿
B.社会稳定风险补偿
C.因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿
D.因征收房屋造成的停产停业损失的补偿
第10题
下面关于征收征用房地产补偿的说法错误的是（）
A.房地产征用后损毁，应当按照实际损失给予补偿
B.被征收人选择房屋产权调换的，不需要评估用于产权调换房屋的价值
C.被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应该提供用于产权条换的房屋
D.房地产征收征用中，需要评估房地产价值和租金
第11题
按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收入给予的
补偿不包括()。
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A．被征收房屋价值的补偿
B．社会稳定风险补偿
C．因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿
D．因征收房屋造成的停产停业损失的补偿
