题目内容
（请给出正确答案）
提问人：网友zjsunshine
发布时间：2022-01-06
[主观题]
最有效使用应当以预测原则和（)原则为基础，就过去、现在以至将来作长远的考虑后予以确定。A．需求与
最有效使用应当以预测原则和()原则为基础，就过去、现在以至将来作长远的考虑后予以确定。
A．需求与供给
B．报酬递增递减
C．最有效使用
D．变动
简答题官方参考答案
（由简答题聘请的专业题库老师提供的解答）
查看官方参考答案
此题为判断题(对，错)。
网友您好，请在下方输入框内输入要搜索的题目：
搜题
题目内容
（请给出正确答案）
简答题官方参考答案
（由简答题聘请的专业题库老师提供的解答）
更多“最有效使用应当以预测原则和（)原则为基础，就过去、现在以至将来作长远的考虑后予以确定。A．需求与”相关的问题
第3题
下列关于单位地价、楼面地价描述正确的有()。
A．楼面地价=单位地价÷容积率
B．单位地价比楼面地价更能反映地价水平高低
C．楼面地价=单位地价÷建筑面积
D．单位地价=楼面地价÷土地总面积
E．楼面地价=单位地价×土地面积÷建筑面积
第4题
甲、乙、丙三宗土地的单价分别为1200元/平方米、860元/平方米、800元/平方米，建筑容积率分别为8、5、4.5，若其他条件相同，则购买者会优先选择()。
A．甲宗地
B．乙宗地
C．乙宗地、丙宗地任选其一
D．甲宗地、乙宗地任选其一
第6题
某宾馆首层用于餐饮，租金收入为18万元/月，其余各层为客房，共100个房间，平均每间房费95元/天，空置率为25%，该宾馆营业实际花费25元/月。周围同档次的宾馆客房部分一般每间房费90元/天，空置率为20%，E常营业费用为年收入的30%；同档次、同规模餐饮业房地产租金为25万元/日，营业费用为8万元。本区域的商业不动产的还原率为10%。如果一年按365已计算，就上述内容，回答以下问题。
采用收益还原法评估该宾馆的转让价格时，其年总收人为()万元。
A．476
B．497
C．996
D．1088
第9题
为了使宗地估价结果更具有科学性、准确性，避免人为因素的偏差，最终估价结果应以各估价方法计算的数据为依据，采用算术平均数法、加权算术平均数法、中位数、众数或某一方法的结果作为最终结论，不能主观调整。()
A．正确
B．错误
