题目内容
（请给出正确答案）
A.资产的预期收益
B.资产的折现率
C.资产的收益期限
D.资产的收益波动性
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采用收益法估测资产的价值，其基本要素不包括()。
A.被评估资产的预期收益
B.折现率或资本化率
C.被评估资产取得预期收益的持续时间
D.公开市场上要有可比的资产及其交易活动
A.收益现值法的计算公式为：被评估资产价值=被评估资产全新市价-折旧或被评估资产价值=被评估资产全新市价×成新率
B.收益现值法是将评估对象剩余寿命期间每年(或每月)的预期收益，用适当的折现率折现，累加得出评估基准日的现值，以此估算资产价值的方法
C.收益现值法通常用于有收益企业的整体评估及无形资产评估等
D.用收益现值法进行资产评估的，应当根据被评估资产合理的预期获利能力和适当的折现率，计算出资产的现值，并以此评定重估价值
A.收集验证有关经营、财务状况的信息资料
B.计算和对比分析有关指标及其变化趋势
C.预测资产未来预期收益，确定折现率或本金化率
D.将预期收益折现或本金化处理，确定被评估资产价值
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