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提问人：网友lovejmm 发布时间：2022-01-06

[主观题]

朱先生现有生息资产20万元，每月可储蓄0.5万元。朱先生打算3年后购买住房。不考虑其他因素，若朱先生

的投资报酬率为8%，房贷期限20年，贷款利率6%，按月等额本息还款，根据朱先生现有的生息资产和储蓄能力测算朱先生最高购买价值（）的住房。

A.110万元

B.115万元

C.120万元

D.125万元

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更多“朱先生现有生息资产20万元，每月可储蓄0.5万元。朱先生打算3年后购买住房。不考虑其他因素，若朱先生”相关的问题

第1题

林先生现年26岁，打算攒足300万元就退休。若林先生现有生息资产20万元，每年末另有8万元用于积累退休金，年投资报酬率为5%，他最早可于()退休。

A.50岁

B.48岁

C.46岁

D.44岁考点：年金求n。

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第2题

林先生现有生息资产100万元，理财目标是：3年后购房300万元，10年后子女教育金200万元，20年后退休金

1000万元。假设均以实质报酬率5%折现，则林先生应该储蓄()万元才能达到所有理财目标。(取接近值)

A．45

B．53

C．59

D．67

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第3题

朱某年收入150万元，年支出120万元，故年毛储蓄为30万元；生息资产为100万元，年投资报酬率为5%，无自

用资产亦无负债。于年初自生息资产中提取60万元买车以供自用，买车后年支出多10万元(不考虑汽车折旧)，则下列叙述中错误的是()。

A．在未买车的情形下，该年度净值成长率为35.75%

B．买车后该年度的净值成长率为25.5%

C．比较买车前后年度，买车后的理财收入减少3.25万元

D．若未买车，则年底的净值为135.75万元。

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第4题

杜先生的小孩目前刚上初一，他打算利用目前的这份工作准备好小孩3年后上高中和大学的费用，然后就

换一份工作。杜先生目前已有3万元生息资产，目前的工作每年能有1万元的储蓄，估计届时高中和大学每年费用1.5万元，共7年。如果杜先生的投资收益率为5%，则他在小孩开始上高中后还需工作（）才能换工作。

A.3年

B.4年

C.5年

D.6年

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第5题

（二）吴先生为一事业单位在职职工，现有存款10万元，家庭月收入5000元，每月的日常支出约为3000元。现看中一套价值40万元的房子，准备购买。吴先生可以采取的住房贷款形式主要有（）。

A.单位集资贷款

B.公积金贷款

C.住房抵押贷款

D.住房储蓄贷款

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第6题

小智每年工作收入12万元，生活支出8万元，储蓄平均投入投资，年初生息资产20万元，自用房地产60万元，

房贷20万元，年投资报酬率6%，年贷款利率4%，只还利息，小智净值年增长率为()(净值增长率=净值增加额÷期初净值)。

A．7.53%

B．6.50%

C．5.25%

D．8.42%

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第7题

根据下列材料回答下列各题。吴先生为一事业单位在职职工，现有存款10万元，家庭月收入5 000元，每月的日常支出约为3 000元。现看中一套价值40万元的房子，准备购买。吴先生可以采取的住房贷款形式主要有()。

A.单位集资贷款

B.公积佥贷款

C.住房抵押贷款

D.住房储蓄贷款

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第8题

陈先生工作收入10万元，生活支出8万元，另有生息资产10万元，房产30万元，房贷20万元。从状况模拟分析

，以投资报酬率10%计算，若唯一的工作者陈先生身故，用理财收入来满足家庭每年6万元的生活支出，那么陈先生应有的保险额度为()(储蓄平均投入投资)。

A．52万元

B．60万元

C．73万元

D．85万元

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第9题

小王以先配置资产再配置储蓄的方式来规划理财目标。目前可投资资产为100万元，想要达成目标包括10

年后创业资金300万元与20年后退休1000万元，若投资报酬率设定为10%，则退休前每月要储蓄()万元才能达到此两大理财目标。(取最接近者)

A．1.6

B．1.8

C．2

D．2.4

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第10题

小李要为5年后买房积累30万元的首付款。他现有资产5万元，每月储蓄3,200 元，要达到理财目标，小李需要的年名义投资报酬率为()。(假设投资按月复利)

A.7.00%

B. 8.12%

C. 0.58%

D. 0.68%

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