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提问人：网友hso116 发布时间：2022-01-06
[单选题]

根据《物权法》，住宅小区内的业主将住宅改为经营性用房，除遵守法律、法规和管理规约之外，还应当经（）同意。

A.业主委员会

B. 物业服务企业

C. 有利害关系的业主

D. 全体业主

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匿名网友[151.***.***.111]选择了 B
1天前
匿名网友[145.***.***.190]选择了 B
1天前
匿名网友[136.***.***.125]选择了 C
1天前
匿名网友[241.***.***.11]选择了 B
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1天前
匿名网友[146.***.***.178]选择了 B
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1天前
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1天前
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1天前
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第1题
《物权法》规定，建筑区划内由业主共同决定的事项有()。

A.选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人

B.筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金

C.改建、重建建筑物及其附属设施

D.选聘和解聘物业服务企业负责人

E.讨论决定是否同意业主将住宅改变为经营性用户

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第2题
根据《物权法》的规定，下列有关业主义务的说法不正确的是()。
根据《物权法》的规定，下列有关业主义务的说法不正确的是（)。

A、业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房

B、业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意

C、业主大会或者业主委员会的决定，对业主不具有约束力

D、业主对建筑物及其附属设施的费用分摊、收益分配等事项没有约定或者约定不明确的，按照业主专有部分占建筑物总面积的比例确定

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第3题
根据《物权法》的规定,下列有关业主义务的说法不正确的是（)。

A、业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房

B、业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意

C、业主大会或者业主委员会的决定，对业主不具有约束力

D、业主对建筑物及其附属设施的费用分摊、收益分配等事项没有约定或者约定不明确的，按照业主专有部分占建筑物总面积的比例确定

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第4题
业主将住宅改变为经营性用房，未按照物权法第77条的规定经有利害关系的业主同意，有利害关系的业主请求排除妨害、消除危险、恢复原状或者赔偿损失的，人民法院应予支持。（)
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第5题
根据物权法的规定,在住宅小区建筑区划内,原则上属于业主共有的是()。

A.物业服务用房

B.公益性活动场所

C.共有场地的停车泊位

D.公用设施

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第6题
.业主将住宅改变为经营性用房，未按照《物权法》第七十七条的规定经有利害关系的业主同意，有利害关系的业主请求排除妨害、消除危险、恢复原状或者赔偿损失的，人民法院应予（）。

A.受理

B.判决

C.支持

D.调解

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第7题
《物权法》规定，业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约以外，应当经有利害关系人（)

A.四分之一以上同意

B.二分之一以上同意

C.三分之二以上同意

D.全体同意

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第8题
根据《住宅专项维修资金管理办法》，住宅专项维修资金的交存主体不包括（)。A.住宅小区内的非住宅

根据《住宅专项维修资金管理办法》，住宅专项维修资金的交存主体不包括()。

A.住宅小区内的非住宅业主

B.住宅小区外与单幢住宅结构相连的非住宅业主

C.住宅小区建设单位

D.公有住房的售房单位

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第9题
根据物权法的规定，下列选项中，业主一般不得实施的行为是（)。A.将住宅出租B.将住宅抵押C.将住宅出

根据物权法的规定，下列选项中，业主一般不得实施的行为是()。

A.将住宅出租

B.将住宅抵押

C.将住宅出售

D.将住宅改建为舞厅

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第10题
某住宅小区共有1400个业主，其中800个业主的住宅为小户型，总建筑面积为4万平方米且每户建筑面积相等；600个业主的住宅为大户型，总建筑面积为6万平方米且每户建筑面积相等。小区第二次业主大会会议决定，不再续聘原物业管理公司，而选聘新的物业管理公司。
根据上述资料，回答下列问题：
根据《物权法》选聘或解聘物业管理企业“应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且总人数过半数的业主同意”
某住宅小区共有1400个业主，其中800个业主的住宅为小户型，总建筑面积为4万平方米且每户建筑面积相等；600个业主的住宅为大户型，总建筑面积为6万平方米且每户建筑面积相等。小区第二次业主大会会议决定，不再续聘原物业管理公司，而选聘新的物业管理公司。

根据上述资料，回答下列问题：

根据《物权法》选聘或解聘物业管理企业“应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且总人数过半数的业主同意”

A．全部大户型业主和200个小户型业主参加并表决通过

B．全部小户型业主和100个大户型业主参加并表决通过

C．全部小户型业主和101个大户型业主参加并表决通过

D．全部大户型业主参加并表决通过

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