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提问人：网友154336271 发布时间：2022-10-08
[多选题]

土地使用出让权最高年限正确的是（）

A.居住用地70年

B.文化用地50年

C.旅游用地50年

D.教育用地70年

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第1题
下列土地使用权出让权的最高年限正确的是（）

A．居住用地70年

B．工业用地40年

C．文化卫生用地50年

D．商业用地40年

E．娱乐用地50年

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第2题
高级别墅豪华住宅用地的土地使用最高出让年限是（)年。A．40B．50C．60D．70

高级别墅豪华住宅用地的土地使用最高出让年限是()年。

A．40

B．50

C．60

D．70

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第3题
期限的限制根据《城市房地产管理法》、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 的规定，土地使用权出让有最高年限的限制，因此土地使用权出让合同中必须明确规定（）。

A.土地使用权出让年限

B. 土地凭借权出让年限

C. 土地所有权出让年限

D. 年限可以超过国务院规定的土地使用权出让的最高年限

E. 年限不得超过国务院规定的土地使用权出让的最高年限

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第4题
某游乐场按土地法定最高出让年限取得土地使用权，经营15年后转让，则取得该土地使用权的剩余使用年
限是（）年。

A．15

B．25

C．35

D．55

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第5题
基准地价对应的土地使用年期是各用途土地使用权的（）

A.最高出让年限

B. 最低出让年限

C. 尚可使用年限

D. 已使用年限

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第6题
以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，其土地使用权的最高使用年限为（)。A．原出让合同约定的

以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，其土地使用权的最高使用年限为()。

A．原出让合同约定的使用年限

B．原出让合同约定的使用年限减去原土地使用者已经使用年限后的剩余年限

C．原出让合同约定的使用年限加上原土地使用者已经使用年限后的总年限

D．以上说法都不正确

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第7题
土地使用权价格可因土地使用年限的长短区分为各种年限的土地使用价格，其出让的最高年限由省、自治
区、直辖市以上的人民政府部门制定。 ()

A．正确

B．错误

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第8题
土地使用权出让合同约定的使用年限届满或续期期限届满，（)由国家无偿收回。A.土地收益权B.土地处

土地使用权出让合同约定的使用年限届满或续期期限届满，()由国家无偿收回。

A.土地收益权

B.土地处分权

C.土地使用权

D.土地所有权

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第9题
以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，其土地使用权的最高使用年限为（)。A．土地使用权证书

以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，其土地使用权的最高使用年限为()。

A．土地使用权证书上标定的年限

B．转让双方商定的年限

C．原出让合同约定的使用年限减去原土地使用者已经使用年限后的剩余年限

D．由国有土地管理局重新确定的使用年限

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第10题
以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，其土地使用权的最高使用年限为（）。 A．土

以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，其土地使用权的最高使用年限为（）。

A．土地使用权证书上标定的年限

B．转让双方商定的年限

C．原出让合同约定的使用年限减去原土地使用者已经使用年限后的剩余年限

D．由国有土地管理局重新确定的使用年限

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第11题
甲公司以挂牌方式取得一居住用地的使用权，出让年限比法定最高年限少18年，闲置1年后动工建设，建设
期1年，则购房人获得的土地使用年限是（）年。

A.50

B.51

C.52

D.70

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