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提问人:网友zhaodongll 发布时间:2022-01-07
[单选题]

根据民法的相关规定,以下关于担保的说法不正确的有()。

A.担保具有平等性、自愿性、从属性、保障性、补充性。

B.担保的内容大多由当事人约定。

C.只要有担保,就万无一失。

D.担保可以分为人的担保、物的担保、金钱担保三种类型。

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1天前
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1天前
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第1题
(题干)甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)接受客户杨某委托,代购一套办公用房。甲机构指派经纪人王某负责此项业务。合同约定:对办公房出售者所提供的证件,甲机构和王某本人不负责鉴别真伪。代理成功后,甲机构按成交价格的2%收取佣金,若代理不成功,甲机构只收取费用500元。王某通过乙房地产经纪机构(以下简称乙机构)寻找到了张某的房源,并与乙机构签订了房屋买卖合同,将张某所拥有的办公房以100万元卖给杨某。王某将房款中的90万元付给张某,余下10万元中2万元作为甲机构的佣金,8万元归乙机构。在房屋过户过程中,甲机构发现该办公房原来已由张某办理了抵押登记,担保了张某一笔50万元的贷款。因此杨某和甲机构、张某产生纠纷。[2010年真题]

甲机构应该收取的佣金为()。

A.1.8万元

B.2万元

C.1.85万元

D.2.05万元

关于“若代理不成功,甲机构只收取费用500元”的说法,正确的为()。A.500元是甲机构的部分佣金

B.500元是甲机构支出的必要费用

C.500是王某的辛苦费

D.500是王某的业务提成

由于产权瑕疵引起的纠纷,其民事责任应该由()承担。A.甲机构

B.给张某贷款的银行

C.张某

D.王某

乙机构获得8万元的行为违反了()。A.《民法通则》

B.房地产中介服务收费相关规定

C.房地产经纪执业规范

D.《城市房地产管理法》

在该办公用房交易过程中,买卖合同主体有()。A.甲机构

B.乙机构

C.张某

D.杨某

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第2题
以下关于领导的说法,不正确的有( )。
A.领导者的价值在于把追随者培养成领导者

B.领导是支配和强制

C.领导是领袖和导师

D.领导力就是获取追随者的权力

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第3题
关于视频营销说法正确的是( )

A、视频包含:电视广告、网络视频、宣传片、微电影、短视频等各种方式

B、视频营销是以内容为核心、创意为导向,利用精细策划的视频内容实现产品营销与品牌传播的目的

C、快手和抖音等平台已经成为网络营销的重要平台

D、短视频营销中意见领袖的作用很重要

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第4题
依据法律规定,下列关于死刑的说法不正确的有()。
A.对不属于罪行极其严重的犯罪分子,既不能判处死刑立即执行,也不能判处死刑缓期执行

B.死刑缓期执行的判决,可以由高级人民法院核准

C.对犯罪时不满18周岁的人,不能判处死刑立即执行,但可以判处死刑同时宣告缓期二年执行

D.对审判时怀孕的妇女,可以判处死刑,但必须在其生育或者流产后才能执行死刑判决

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第5题
关于评审,下述说法中不恰当是:

A、代码的个人评审应该安排在单元测试之后,确保评审对象有着较高的质量,提升评审价值。

B、如果安排了代码的小组评审,那么代码个人评审就可以不用做。

C、代码的个人评审最好交叉进行,因为阅读自己代码容易产生思维定式,不利于缺陷发现。

D、代码的个人评审也应该通过评审检查表来进行。

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第6题
为向银行申请贷款,小李将其所有的房屋抵押给银行,下列关于抵押的说法错误的是( )。

A、抵押后,小李的房屋不可以出租。

B、双方签订抵押合同后须进行抵押登记,抵押权才成立。

C、除了不动产抵押,小李还可以提供动产抵押。

D、抵押权具有从属性。

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第7题
刘某买了一块布,委托张某做一套西装,加工费200元,西装做好后,刘某未付加工费便想取走西装,张某拒绝,他可以行使( )。

A、抵押权

B、扣押权

C、留置权

D、拍卖权

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第8题
下列( )不是合同法的基本原则。

A、合同自由原则

B、一物一权原则

C、诚实信用原则

D、合同效益原则

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第9题
( )属于效力待定的法律行为。

A、甲无代理权而为代理

B、甲与乙约定由乙代甲承担其与丙的债务

C、高中生甲在书店购买一本英汉词典

D、甲乙订立显失公平合同

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