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第1题
该土地使用权出让合同由()与B房地产开发公司签订。
A.W市人民政府
B. W市人民政府国土资源行政主管部门
C. A省人民政府
D. A省人民政府国土资源行政主管部门
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第2题
按照规定,W市B房地产开发公司取得W市城市规划区内的C地块出让方式可以是()。
A.拍卖方式出让
B. 招标方式出让
C. 挂牌方式出让
D. 协议方式出让
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第3题
A省W市B房地产开发公司准备利用W市城市规划区内的C地块,开发建设商品房。2006年3月,通过出让方式,取得了这块土地使用权,并缴纳土地使用权出让金,签订了土地使用权出让合同。该项目建设过程中,经批准,使用2000平方米,期限至2008年8月。按照规定,C地块使用最高的出让年限为()年。
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第4题
2014年9月,该项目建设临时用地使用期限届满后,B房地产开发公司既不续期,也不退还该块临时用地,则其行为已构成()。
A.拒不交还土地行为
B. 非法批准而使用的土地
C. 非法占用土地
D. 非法买卖土地
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第5题
W市B房地产开发发司应是通过()活动,取得W市城市规划区内的C地块。
A.土地的一级市场
B. 土地的二级市场
C. 土地的三级市场
D. 土地的四级市场
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第6题
W省A市B县D房地产开发公司利用该县郊区C村的360亩基本农田,该土地征收方案一般由()负责编制。
A.A市人民政府土地管理部门
B.B县人民政府
C.B县人民政府土地管理部门
D.D房地产开发公司
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第7题
2011年8月,H省W市A房地产开发公司通过出让方式在W市城市规划区内取得20亩建设用地使用权,拟开发建设一大型商场,土地出让价款为1800万元,建设用地使用权出让合同约定自2012年1月1日开工建设。建设工期为3年,且该3年的计划投资额分别为1200万元、3600万元、2600万元,年均价格上涨率为6%。由于A房地产开发公司自身原因,该项目直到2013年2月1日才开工建设。A房地产开发公司为了融资,将该土地使用权抵押给B商业银行,贷款1000万元,并办理了抵押登记。2015年3月1日该商场建成,由于市场行情原因,该物业未能出售,A房地产开发公司利用一部分自主经营,其他部分出租,抵押贷款到期并经延期一年至2015年6月1日后,A房地产开发公司仍无力还款,B商业银行依法定程序,委托C拍卖公司拍卖该商场,最终由D房地产开发公司竞得。据此,请回答下列问题A房地产开发公司和B商业银行的抵押合同,应到()办理抵押登记。
A.H省土地管理部门
B. H省房产管理部门
C. W市土地管理部门
D. W市房产管理部门
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第8题
W省A市B县D房地产开发公司利用该县郊区C村的360亩基本农田,欲建一商业市场。该项目涉及C村农业人口38户,210人。在此之前,C村人均耕地面积为2.0亩。另外,已知C村耕地被征收前3年平均年产值约为600元/亩。D房地产开发公司应将C村()个农民进行安置
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第9题
2011年5月,W市具有二级资质的A房地产开发公司,准备利用其办公大楼,向B国有商业银行申请抵押贷款,B国有商业银行要求A房地产开发公司办理有关的保险手续,W市C保险公司为A房地产开发公司办理了保险手续,在办理保险手续前,C保险公司委托具有三级资质的D房地产估价公司对该办公大楼进行了保险价值评估。经评估,该办公大楼评估价值为190万元。根据上述背景,请回答下列问题根据原建设部《房地产开发企业资质管理规定》规定,A房地产开发公司注册资本应在()万元以上。
A.100
B. 800
C. 2000
D. 5000
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第10题
W省A市B县D房地产开发公司利用该县郊区C村的360亩基本农田,欲建一商业市场。该项目涉及C村农业人口38户,210人。在此之前,C村人均耕地面积为2.0亩。另外,已知C村耕地被征收前3年平均年产值约为600元/亩。D房地产开发公司可获得该土地使用权的最高年限为()年
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