（题干) 甲房地产经纪门店（以下简称甲门店)为改善经营进行改革：在业务上，建立商圈信息档案，实行“

(题干) 甲房地产经纪门店(以下简称甲门店)为改善经营进行改革：在业务上，建立商圈信息档案，实行“商圈经营”;在门店形式上，对该门店进行重新装修。重新装修后的门店既能满足客户的需求又可体现行业的特点，业务量因此有了明显增加。某日，王某委托甲门店以100万元的价格为其出售一套住宅。房地产经纪人高某承办该业务，并发布了房源信息。之后，该住宅以110万元的价格出售给了李某。李某的家庭平均月收入为12500元。高某为李某预定了偿还比率为30%的住宅贷款方案。[2012年真题]

该套住宅售价超出的10万元应当()。

A.归王某所有

B.归甲门店所有

C.在王某和甲门店之间分配

D.在王某和高某之间分配

商圈信息档案的主要内容包括商圈内的()。A.公共设施

B.道路交通状况

C.房地产的实物状况

D.房地产市场调控政策

根据甲门店装修后的效果，可以推断甲门店装修设计遵循了()的原则。A.注重形象宣传

B.注重个性化

C.注重人性化

D.注重艺术化

高某发布房源信息，应当()。A.订立房屋出售经纪服务合同

B.经王某书面同意

C.公布王某的联系方式

D.事先实地查看房屋

关于李某住房贷款方案的说法，正确的是()。A.李某的借款金额为330000元

B.李某的还款本息和为330000元

C.李某的月还款额为3750元

D.李某的年还款额为45000元

请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！