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提问人：网友xywen29 发布时间：2022-01-06

[主观题]

2011年1月1日，甲公司计划购入一幢办公楼用于出租，4月20日，甲公司与丙公司签订经营租赁合同，约定自购买日起，将该办公楼出租给乙企业，为期3年。5月25日，购入该办公楼，取得发票上注明的价款为1000万元，款项以银行存款支付。同时为购入该办公楼谈判费用为0.2万元，差旅费为0.3万元。

要求：

A. 要求：

B. 根据上述资料，不考虑其他因素，回答下列各题。

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第1题

2011年1月1日．甲公司购入一幢建筑物并于当日对外出租，取得发票上注明的价款为100万元，款项以银行

存款支付。购入该建筑物发生的谈判费用为0．2万元，差旅费为0．3万元。该投资性房地产的入账价值为()万元。

A．100

B．117

C．117．5

D．100．5

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第2题

2011年1月1日，甲公司购入一幢建筑物用于出租，取得发票上注明的含税价款为100万元，款项以银行存款支付。购入该建筑物发生的谈判费用为0.2万元，差旅费为0.3万元。该投资性房地产的入账价值为()。

A.100万元

B.117万元

C.117.5万元

D.100.5万元

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第3题

2011年1月1日，甲公司购入一幢建筑物用于出租，取得发票上注明的价款为100万元，款项以银行存款支付。购入该建筑物发生的谈判费用为0.2万元，差旅费为0.3万元。该投资性房地产的入账价值为()万元。

A.100

B.100.2

C.100.3

D.100.5

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第4题

甲公司2011年1月1日外购一幢建筑物，支付价款400万元。甲公司于购入当日将其对外出租，年租金为40万元，每年年初收取租金。甲公司对此项投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2011年12月31日，该建筑物的公允价值为430万元。不考虑相关税费，则该项房地产对甲公司2011年度损益的影响金额为()万元。

A.70

B.40

C.30

D.50

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第5题

2011年1月1日，甲公司购入一幢建筑物用于出租，取得该建筑物的含税价款为111万元(适用的增值税税率11%)，款项以银行存款支付。购入该建筑物发生的谈判费用为0.2万元，差旅费为0.3万元。该投资性房地产的入账价值为()。

A.100万元

B.117万元

C.117.5万元

D.100.5万元

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第6题

甲公司2011年1月1日购入乙公司对外发行的5年期债券一批，作为持有至到期投资核算；2011年7月1日购入丙公司对外发行的5年期债券一批，作为可供出售金融资产核算。2013年因需要资金，甲公司计划出售上述全部债券，则下列说法，正确的有()。

A.甲公司应将所持乙公司债券重分类为可供出售金融资产

B.甲公司应将所持乙公司债券重分类为交易性金融资产

C.甲公司应将所持丙公司债券重分类为交易性金融资产

D.甲公司所持丙公司债券不需要重分类

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第7题

甲公司2014年1月1日购入一幢建筑物出租给乙公司，取得发票上注明的价款为2200万元，甲公司将其作为

A.A.-50

B.B.150

C.C.200

D.D.-200

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第8题

A公司2009年1月1日外购一幢建筑物，入账价值为1 000万元，自购入当日起以经营租赁方式对外出租，年租金为40万元，每年年初收取。A公司采用公允价值模式对其进行后续计量。2009年12月31日该建筑物的公允价值为1 040万元，2010年12月31日该建筑物的公允价值为1 020万元，2011年1月1日A公司出售该建筑物，售价1 050万，不考虑所得税等其他因素，则处置时影响损益的金额合计为()万元。

A.10

B.30

C.50

D.40

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第9题

甲公司2011年1月1日外购一幢建筑物，价款为400万元，将该建筑物用于出租，年租金30万，每年年初收取。该公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。2011年12月31日该建筑物的公允价值为420万元，2012年12月31日该建筑物的公允价值为410万元，2013年1月1日甲企业出售该建筑物，售价410万元，不考虑相关的税费，处置时影响损益的金额合计为()万元。

A.0

B.10

C.20

D.30

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第10题

甲公司2009年1月1日购入乙公司发行的5年期债券一批，作为持有至到期投资核算；2009年7月1日购入丙公司发行的5年期债券一批，作为可供出售金融资产核算。2011年2月因需要资金，甲公司计划出售上述全部债券，则下列说法正确的有（）。

A.甲公司应将所持乙公司债券重分类为可供出售金融资产

B.甲公司应将所持乙公司债券重分类为交易性金融资产

C.甲公司所持丙公司债券不需要重分类

D.甲公司应将所持丙公司债券重分类为持有至到期投资

E.甲公司应将所持丙公司债券重分类为交易性金融资产

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