题目内容
（请给出正确答案）
A.业主代表
B.业主委员会
C.物业买受人
D.业主
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物业服务企业是基于物业服务合同的约定来为（）提供物业管理服务的。A．业主 B．居民 C．居委会 D．业主大会
物业管理企业是基于()的约定来为业主提供物业管理服务的。
A．物业管理条例
B．物业服务合同
C．城市新建住宅小区管理办法
D．物业服务协议
A.提供物业服务合同约定以外的服务，并不是物业服务企业的法定义务
B.一些物业服务企业出于经营策略考虑，也可能无偿地为业主提供某些服务
C.合同以外的服务事项需由特定的业主和物业服务企业另行约定
D.需要合同以外服务的业主不需与物业服务企业另行协商，交费即可
E.物业服务合同约定以外的服务是一种有偿服务
A.合同约定之外的服务事项，由于当事人未作约定，业主不能强行要求物业服务企业提供
B.物业服务企业应当提供合同约定以外的服务
C.物业服务合同约定以外的服务是一种有偿服务
D.合同约定以外的服务事项需由特定的业主和物业服务企业另行约定
E.提供物业服务合同约定以外的服务，是物业服务企业的法定义务
物业服务企业与业主之间基于物业服务合同形成交易关系，双方交易的标的物是()。
A.物业合同
B.物业服务管理条例
C.物业管理服务
D.物业服务准则
A、物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，即物业服务企业存在违约行为
B、物业服务企业根本不履行物业服务合同的约定
C、物业服务企业不完全履行物业服务合同的约定
D、以上都不是
A.服务和被服务的双方签订规范的物业服务外合同，双方权利义务关系明确
B.提供物业服务合同约定以外的服务，并不是物业服务企业的法定义务
C.合同外的服务事项需由特定的业主和物业服务企业另行约定
D.物业服务合同约定以外的服务是一种有偿服务
关于“物业服务合同约定以外的服务”的说法，错误的是()。
A．物业服务合同约定以外的服务通常来自于单个业主的特殊需求
B．物业服务合同约定以外的服务并不是物业服务企业的法定义务
C．物业服务合同约定以外的服务通常是一种有偿义务
D．单个业主可与物业服务企业协商，将特约服务作为物业服务合同的补充条款
以下对物业服务企业提供合同约定以外的服务的说法，错误的是（）。
A．服务和被服务双方签订规范的物业服务外合同，双主权利义务关系明确
B．提供物业服务合同约定以外的服务，并不是物业服务企业的法定义务
C．合同外的服务事项需由特定的业主和物业服务企业另行约定
D．物业服务合同约定以外的服务是一种有偿服务
A.前期物业服务合同的当事人是物业开发建设单位与物业管理企业
B.物业服务合同的当事人是业主（或业主大会）与物业管理企业
C.前期物业服务合同必须到期后才能执行物业服务合同
D.物业服务合同期限由订立合同双方约定，与前期物业服务合同相比，具有期限不明确、稳定性差等缺点
E.前期物业服务合同的期限虽然可以约定，但是期限未满、业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同又开始生效的，前期物业服务合同将会终止
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