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提问人:网友renxueyu 发布时间:2022-01-06
[多选题]

关于物业服务企业的责任,下列说法正确的有()。

A.违约责任是物业服务合同的主要内容之一

B.物业服务企业未能履行物业服务合同中的约定,违反行政管理秩序的,承担行政责任

C.如果物业服务企业完全遵守了法律法规的规定和物业服务合同的约定,业主人身、财产受到损害,物业服务企业应承担法律责任

D.物业服务企业就业主受到的人身和财产损害承担责任的前提条件是物业服务企业存在违约行为

E.对不履行合同约定,造成业主人身和财产损害的,物业服务企业应承担法定责任

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第1题
物业管理企业已接受委托实施物业服务并相应收取服务费用的,其他部门和单位不得重复收取性质和内容相同的费用。
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第2题
关于物业管理的说法,正确的是()。A.物业管理的直接责任主体是物业服务企业B.物业管理是对房屋及配
关于物业管理的说法,正确的是( )。

A.物业管理的直接责任主体是物业服务企业

B.物业管理是对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动

C.物业管理的内容是维修、养护、管理

D.物业管理的性质是公益性的公共服务活动

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第3题
关于物业管理师执业的说法,不正确的是()。

A.物业管理师可以同时在多个具有物业管理资质的企业负责物业管理项目的管理工作

B.物业管理师只能在一个具有物业管理资质的企业负责物业管理项目的管理工作

C.物业管理的关键性文件必须由物业管理师签字后实施 .,

D.物业管理师应当接受继续教育

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第4题
房地产具有()等特点。

A.价值高

B.使用周期长

C.位置具有固定性

D.升值空间大

E.管理制度严格

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第5题
建设单位在向用户交付销售的新建商品住宅时,必须提供()。

A.房地产权属证书

B.住宅质量保证书

C.工程质量保修书

D.房屋所有权证书

E.住宅使用说明书

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第6题
根据《物业管理条例》规定,物业服务企业可以根据业主委托提供物业服务合同约定以外的服务,服务报酬由双方约定的,下列选项中,对其理解正确有()。

A.合同约定之外的服务事项,由于当事人未作约定,业主不能强行要求物业服务企业提供

B.物业服务企业应当提供合同约定以外的服务

C.物业服务合同约定以外的服务是一种有偿服务

D.合同约定以外的服务事项需由特定的业主和物业服务企业另行约定

E.提供物业服务合同约定以外的服务,是物业服务企业的法定义务

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第7题
对于房屋等建筑物的管理,业主可以采用的方式不包括()。

A.业主选聘物业服务企业进行管理

B.业主自己进行管理

C.业主与建设单位进行联合管理

D.业主将不同的服务内容委托给不同的专业公司

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第8题
抵押人占用与管理的房地产发生损毁、灭失的,抵押人应当及时将情况告知()。

A.保证人

B.债务人

C.第三人

D.抵押权人

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第9题
从物业服务合同的内容来看,物业服务企业与业主约定的物业管理事项具有()。

A.差异性

B.公共性

C.广泛性

D.综合性

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第10题
关于物业管理师注册的说法,正确的是()。

A.取得物业管理师资格证书的人员就可以物业管理师的名义执业

B.省、自治区、直辖市人民政府房地产主管部门为物业管理师资格注册审批机构

C.物业管理师资格注册有效期为5年

D.物业管理师注册证在有效期限内是物业管理师的执业凭证,由持证人保管和使用

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