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提问人：网友miaohu 发布时间：2022-01-06
[单选题]

经营性物业抵押贷款以（）作抵押担保。

A.竣工验收合格

B. 取得房产证

C. 投入正常运营

D. 经营性物业

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匿名网友[39.***.***.168]选择了 D
1天前
匿名网友[193.***.***.96]选择了 A
1天前
匿名网友[104.***.***.86]选择了 B
1天前
匿名网友[125.***.***.252]选择了 A
1天前
匿名网友[191.***.***.79]选择了 B
1天前
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1天前
匿名网友[47.***.***.209]选择了 C
1天前
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1天前
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1天前
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第1题
经营性物业抵押贷款以（）作抵押担保

A．竣工验收合格

B．取得房产证

C．投入正常运营

D．经营性物业

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第2题
经营性物业贷款以竣工验收合格、取得房产证的经营性物业抵押担保，必要时还应提供我行认可的其他财产抵(质)押或第三方以及借款人法定代表人或其实际控制人连带责任保证担保。()此题为判断题(对，错)。
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第3题
工业和仓储用房类经营性物业贷款的抵押担保额度不得超过抵押物评估价值的（）

A.40%

B.50%

C.60%

D.70%

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第4题
工业和仓储用房类经营性物业贷款的抵押担保额度不得超过抵押物评估价值的50%。()此题为判断题(对，错)。
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第5题
关于经营行物业抵押贷款的贷款额度规定、以商业营业用房类（含酒店）经营性物业抵押的最高不得超过物业评估价值的____％；以办公楼类经营性物业抵押的贷款额度最高不得超过物业评估价值的____％；以其他类经营性物业抵押的贷款额度最高不得超过物业评估价值的____％；应选择（）

A.60、50、40

B.50、60、40

C.40、50、60

D.以上都不对

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第6题
关于经营行物业抵押贷款的贷款额度规定、以商业营业用房类（含酒店）经营性物业抵押的最高不得超过物业评估价值的____％；以办公楼类经营性物业抵押的贷款额度最高不得超过物业评估价值的____％；以其他类经营性物业抵押的贷款额度最高不得超过物业评估价值的____％；应选择（）

A.60、50、40

B. 50、60、40

C. 40、50、60

D. 以上都不对

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第7题
以抵押为主担保方式且主担保方式中含经营性车辆或工程机械抵押的额度测算,授信额度≤贷款期间营业收入×40%+贷款期间其他收入-贷款期间内客户应偿还的其他贷款本金（）
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第8题
对于高度依赖房产抵押的经营性物业抵押贷款等授信业务，抵押品价值评估时须扣除处置抵质押物时可能缴纳的土地增值税等；对于第一还款能力强，或有其他担保方式提供辅助担保或补充担保的其他授信业务，可以暂不扣除土地增值税，但应在授信调查、授信审查审批过程中加强风险分析，并适当下调抵押率，同时必须在审查报告和授信批复中明确说明是否同意（）
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第9题
22甲公司为市企集团母公司，申请0.5亿元流动资金循环款，住宅抵押，抵押率60%;下属乙公司申请0.5亿元银行承兑汇票，100%保证金担保;下属丙公司以有物业申请1亿元经营性物业抵押贷款，银团方式，抵押率60%。以下说法正确的是（）

A.甲集团应合并申报2亿元授信额度，包括1亿元非专项授信额度和1亿元项目融资专项授信额度

B.支行应将集团方案提交投资银行部（公司金融运行管理部）出具专业意见、公司客户金融业务部出具调查意见后再上报授信审批部

C.支行可设计以甲集团本级作为单一借款主体、申请授信业务用于本级及下属公司使用的

D.支行申报方案后，又计划新增集团内小微企业丁公司，但方案尚未确定，可调整方案采用预留集团授信额度的方式支持

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第10题
经营性物业抵押贷款产品一般可分为（）

A.工业经营性物业抵押贷款和农业经营性物业抵押贷款

B. 工业经营性物业抵押贷款和商业经营性物业抵押贷款

C. 商业经营性物业抵押贷款和农业经营性物业抵押贷款

D. 商业经营性物业抵押贷款、工业经营性物业抵押贷款和农业经营性物业抵押贷款

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