题目内容
（请给出正确答案）
A.商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人，无法取得房屋的买受人可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任
B.房屋出卖人与第三人之间后签的购房合同应该是无效的
C.”一房二卖”中，谁先签订的房屋买卖合同，房屋就是谁的
D.”一房二卖”中,第一买受人签订了合同，并付了首付款，房屋就是第一买受人的
参考答案
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A、动物园动物造成他人损害的，承担的是过错推定责任
B、动物园动物造成他人损害的，承担的是过错责任
C、动物园的免责事由是“受害人故意或者重大过失”
D、动物园的免责事由是 “自己尽到管理职责“
A、租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力
B、“设定了抵押权的不动产”的租赁关系，不适用“买卖不破租赁”
C、承租人有优先购买权
D、房东侵犯承租人的“优先购买权”，可以请求确认“房屋买卖合同”无效< xmlnamespace prefix="o" ns="urn:schemas-microsoft-com:office:office" >
A、没有法定的或者约定的义务，为避免他人利益受损失进行管理或者服务的，有权要求受益人偿付由此而支付的必要费用
B、管理人没有法律上的义务：包含法定义务和约定义务
C、对违法事项进行管理，不构成无因管理
D、必要费用，包括在管理或者服务活动中直接支出的费用，但不包含在该活动中受到的实际损失
A、未经人民法院依法判决，对任何人都不得确定有罪
B、无罪推定原则，指任何人在未经判决有罪之前，应视其无罪
C、无罪推定原则还没有在中国刑法中适用
D、犯罪嫌疑人的犯罪事实不清，证据不确实、充分的，人民检察院应当作出不起诉决定
A、无依据而获得无形利益属于不当得利
B、没有合法根据，取得不当利益，造成他人损失的，应当将取得的不当利益返还受损失的人
C、返还的不当利益，应当包括原物和原物所生的孳息
D、利用不当得利所取得的其他利益，扣除劳务管理费用后，应当予以收缴
A、可以自知道该具体行政行为之日起十日内申请
B、可以自知道该具体行政行为之日起二十日内申请
C、可以自知道该具体行政行为之日起三十日内申请
D、可以自知道该具体行政行为之日起六十日内申请
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