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提问人:网友oldice 发布时间:2022-01-07
[主观题]

某房地产开发公司与某单位于2018年6月正式签署一份写字楼转让合同,取得转让收入20000万元(不含税

收入),房地产开发公司按税法规定缴纳了城市维护建设税110万元、教育费附加(包括地方教育费附加)110万元。已知该公司为取得土地使用权所支付的地价款和按国家统一规定缴纳的有关费用为2000万元;投入的房地产开发成本为4000万元(其中,建筑安装工程费为1000万元,公共配套设施费为1000万元,开发间接费用为2000万元);房地产开发费用中的利息支出为1200万元(不能按转让房地产项目计算分摊利息支出,也不能提供金融机构证明)。另外,该公司所在省人民政府规定的房地产开发费用的计算扣除比例为10%。该房地产开发公司为一般纳税人,以上金额均为不含税价格,请计算该公司转让此写字楼应缴纳的土地增值税税额。

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更多“某房地产开发公司与某单位于2018年6月正式签署一份写字楼转让合同,取得转让收入20000万元(不含税”相关的问题
第1题
某房地产开发公司自建自售商品房。2018年10月份竣工住宅楼一栋,建造成本共计3200000元,当地税务部门规定成本利润率为7%。本期出售商品房1800平方米,商品房价款共计424000元(其中648000元的预收款已于上年预交营业税),同期对外转让一项专利权,取得转让收入50000元,该项专利权的账面价值为40000元,累计摊销20000元。建筑业营业税率为3%,房地开发企业的营业税率为5%,收入的兼项已存入银行。要求:计算该公司10月份应交的营业税额、并进行应交营业税业务的账务处理。

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第2题
2019年6月,某市房地产开发公司转让写字楼一栋取得转让收入5250万元(含增值税),公司采用简易计税办法缴纳了增值税250万元,城市维护建设税教育费附加等25万元,该公司为取得土地使用权支付的金额为500万元,投入房地产开发成本1500万元,这栋写字楼的利息支出120万元,有金融机构证明,比按商业银行同类同期贷款利息计算的利息多10万元,公司所在地政府规定的其他开发费用的计算扣除比例为5%。 请回答:1、转让收入为() A.5250 B.5000 C.5097.09 D.4646.02 2、扣除项目金额为() A.2120 B.2370 C.2360 D.2635 3、增值额为() A. 3130 B.2630 C.2737.09 D.2365 4、应纳土地增值税() A. 814.25 B.840.3 C.860.2 D.810.5
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第3题
下列关于人格权特点描述正确的是

A、法定性

B、专属性

C、固有性

D、支配性

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第4题
我国现行的人格权方面的立法包括

A、<<民法通则>>

B、<<侵权责任法>>

C、<<民法总则>>

D、人格权保护的司法解释

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第5题
下列关于人格权分类正确的是

A、物质性人格权:生命权、身体权、健康权

B、物质性人格权:生命权、身体权、隐私权

C、精神性人格权:姓名权、肖像权、名誉权

D、精神性人格权:姓名权、隐私权、生命权

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第6题
人格权是人权的重要内容,人权的发展必然会促进人格权内容的发展和完善。
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第7题
目前通过立法和判例来确认一般人格权已成为世界各国的立法通例。
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第8题
《法国民法典》是第一部专设人格权和第一次确认一般人格权概念的法律。
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