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提问人：网友anonymity 发布时间：2022-01-06
[单选题]

张三与李四签订房屋租赁合同一份：张三将自己的房屋出租给李四。后来由于李四长期拖欠房租，经多次催要仍然不予交付，根据我国《合同法》的规定，张三有权选择( )进行处理。

A.单方解除合同，并要求李四补交房租

B.必须与李四协商解除合同，并要求李四补交房租

C.必须向仲裁机构申请解除合同，并要求李四补交房租

D.必须向法院申请解除合同，并要求李四补交房租

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更多“张三与李四签订房屋租赁合同一份：张三将自己的房屋出租给李四。后来由于李四长期拖欠房租，经多次催要仍然不”相关的问题
第1题
张三将自己的房屋出租给李四，李四在未经张三的同意下，擅自又将该房屋出租给王五，李四和王五的租赁合同为（ ）。

A．无效合同

B．因无处分权而订立的效力待定的合同

C．因没有代理权而订立的无效合同

D．可变更、可撤销的合同

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第2题
上海大地贸易有限公司与南京兴旺贸易有限公司订立了一份租赁合同，合同的标的物是德国进口的大型运输汽车。承租方为兴旺公司，出租方为大地公司，租期为3年，租金为每月2万元，双方约定，合同期届满后，汽车归承租方所有。此合同为(  )。

A．有效的融资租赁合同  B．有效的财产租赁合同

C．可变更可撤销合同  D．无效合同

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第3题
当事人采用合同书形式订立合同的，合同成立的地点为(  )。

A．当事人住所地  B．当事人主营业地

C．标的物所在地  D．双方当事人签字或盖章地

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第4题
我国对合同权利转让采取的是(  )。

A．自由主义  B．通知主义

C．法定主义  D．当事人同意主义

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第5题
下列有关显失公平行为的叙述中，不正确的是(  )。

A．须属有偿行为

B．应优先于欺诈、胁迫、乘人之危及重大误解而适用

C．须受害人出于急迫、轻率或者无经验

D．须行为内容显失公平

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第6题
合同在被判定无效之后，不能导致的结果是(  )。

A．返还财产  B．赔偿损失

C．追缴财产  D．解决争议条款无效

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第7题
合同无效是指合同严重欠缺有效要件，不许按当事人合意的内容而是依据法律的直接规定赋予法律效果。下列(  )属于合同无效的原因。

A．一方以欺诈、胁迫的手段订立合同

B．违反法律、行政法规的规定

C．以合法形式掩盖非法目的

D．当事人恶意串通

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第8题
下列担保类型中不属于担保物权的是(  )。

A．保证  B．抵押

C．质押  D．留置

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第9题
张某向王某借款1万元，约定年息为15%，并由李某提供了保证，现王某欲将该债权移转给宋某，在原保证合同对债权转移并无任何约定的情况下，下列哪一项所述的内容是正确的？(  )

A．如果该债权发生移转，李某即免除了保证责任

B．如果该债权发生移转，李某应在原保证担保的范围内继续承担保证责任

C．该债权的移转必须得到李某的同意，李某才能在原保证担保的范围内继续承担保证责任

D．该债权发生移转并由王某通知了李某后，李某即在原保证担保的范围内继续承担保证责任

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第10题
以无地上定着物的土地使用权抵押的，为核发土地使用权证书的(  )。

A．工商部门  B．土地管理部门

C．市政府  D．乡政府

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