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提问人：网友michaeldyf 发布时间：2022-01-06

[主观题]

在市场法估价中，因成交日期与估价时点不同而对成交价格进行的处理，属于（)。[2007年真题]A．建

在市场法估价中，因成交日期与估价时点不同而对成交价格进行的处理，属于()。[2007年真题]

A．建立价格可比基础

B．交易情况修正

C．交易日期调整

D．房地产状况调整

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更多“在市场法估价中，因成交日期与估价时点不同而对成交价格进行的处理，属于（)。[2007年真题]A．建”相关的问题

第1题

房地产开发企业实行价格折扣策略可以()。[2006年真题]

A．增加买方付款的灵活性

B．降低呆账的风险

C．尽早收回投资

D．增加销售总收入

E．增加销售数量

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第2题

房地产开发企业与房地产经纪机构签订委托代理租售合同以后，需要向房地产经纪机构提供的资料有()。[2008年真题]

A．反映项目特征的资料

B．项目销售执行计划

C．反映项目合法性的资料

D．委托书

E．房地产开发企业发展规划

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第3题

关于房地产开发项目工期计划的过程，下列沦述正确的有()。

A．在项目设计阶段，确定总工期目标

B．在可行性研究和项目任务书中，一般要按总工期目标作总体计划

C．最详细的工期计划通常是在工程承包合同签订后由承包商作出的，由业主批准或同意后执行

D．项目最低层次的单元是工作包，这些工作包构成了子网络

E．随着项目技术设计、结构分级的不断细化，工期计划与横道图将更加详细、细化

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第4题

对可比实例价格进行交易日期调整时，最适宜采用()。

A．一般物价指数

B．建筑材料价格指数

C．房地产价格指数

D．建筑造价指数

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第5题

某建筑物的建筑面积100平方米，经过年数10年，单位建筑面积的重置价格500元／平方米，经济寿命30年，残值率5％，则该建筑物的折旧总额和现值分别为()元。

A．15833；34167

B．158313；42560

C．16458；34167

D．16458；42560

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第6题

风险报酬率一般主要包括()。

A．无风险投资的补偿率

B．管理负担补偿率

C．缺乏流动性补偿率

D．投资风险补偿率

E．流动性补偿率

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第7题

房地产开发企业实行价格折扣策略可以()。

A．增加买方付款的灵活性

B．降低呆账的风险

C．尽早收回投资

D．增加销售总收入

E．增加销售数量

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第8题

房地产征收是指国家为了()的需要，依照法律规定的权限和程序强制取得集体、单位和个人的房地产的行为。

A．公共财产安全

B．国家利益

C．公民财产安全

D．公共利益

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第9题

房地产征收的主体是()，通常是政府部门，政府以行政命令的方式取得集体、单位和个人的土地、房屋等财产，集体、单位和个人必须服从。

A．国务院

B．人民代表大会

C．国家

D．地方政府

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第10题

下列各项原则中，不属于物业服务费收费原则的是()。

A．合理原则

B．公开原则

C．费用与消费者承受能力相适应原则

D．费用与服务水平相适应原则

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