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提问人:网友heejee 发布时间:2022-01-06
[多选题]

债务履行期满后刘某无力归还贷款,则甲、乙银行有权()。

A.占用该抵押房屋

B.扣押该抵押房屋

C.与刘某协议变卖该抵押房屋

D.请求人民法院拍卖该抵押房屋

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更多“债务履行期满后刘某无力归还贷款,则甲、乙银行有权()。A.占用该抵押房屋 B.扣押该抵押”相关的问题
第1题
张某出国留学前将登记用途为商住的房屋(底层为商铺、二楼为住宅)转让给刘某。在办理了交易过户有关手续后,刘某向甲银行申请抵押贷款并获准,得到贷款40万元,半年后又将该房屋抵押给乙银行,得到贷款15万元。在抵押期间,未经甲、乙银行同意,刘某便将该房屋出租给陈某,但将抵押事实书面告知了陈某。刘某贷款还款期到后,因炒股失败无力归还贷款,此时陈某与刘某约定的租赁期限尚未届满。刘某购买房屋的过程中,应当申请办理()登记。A.房屋转移

B.房屋更正

C.房屋抵押

D.地役权

针对刘某受让张某房屋这一行为,当事人应缴纳的税种为()。A.房产税

B.契税

C.城镇土地使用税

D.营业税

刘某在办理抵押房屋贷款过程中,正确的为()。A.应签订书面抵押合同

B.刘某和甲、乙银行应办理变更登记

C.不管是否办理了抵押登记,甲银行对抵押房屋都具有优先受偿权

D.抵押权自抵押合同签订之日起成立

下列关于刘某将已抵押房屋出租的表述中,正确的为()。A.在未征得甲、乙银行同意的情况下,李某不能将己抵押的房屋出租

B.在抵押权实现后,刘某与陈某的租赁合同对受让人无约束力

C.在抵押权实现后,陈某如有损失,刘某应赔偿

D.甲、乙银行有权要求刘某让陈某搬出,但应赔偿陈某损失

债务履行期满后刘某无力归还贷款,则甲、乙银行有权()。A.占用该抵押房屋

B.扣押该抵押房屋

C.与刘某协议变卖该抵押房屋

D.请求人民法院拍卖该抵押房屋

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第2题
交巡警甲某、乙某在巡逻时,发现孙某正对着一磁卡电话用脚猛踹,即上前制止,并根据《治安管理处罚条例》的规定,决定当场对其罚款5元。孙某说:“这电话老是打不通,我很恼火……”,交巡警甲某说:“你什么都不用说了,我们都亲眼看到了,你做了违法的事情还要找理由,态度这么差,要加重处罚,罚你10元钱。”
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第3题
房屋登记的一般程序为()。

A.申请→核→理→证→记载于登记簿→发证

B.申请→记载于登记簿→受理→审核→发证→缮证

C.申请→受理→记载于登记簿→审核→发证→缮证

D.申请→受理→审核→记载于登记簿→缮证一发证

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第4题
如果承租人无正当理由连续()以上未在所承租的廉租住房居住,廉租住房租赁合同终止。

A.3个月

B.6个月

C.1年

D.2年

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第5题
商品房预售人应当在与承购人签订书面预售合同之日起()d内持商品房预售合同到县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续。

A.7

B.10

C.15

D.30

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第6题
农村集体经济组织报经原批准用她的人民政府批准,可以收回土地使用权的情形不包括()。

A.为乡(镇)村公共设施和公益事业建设,需要使用土地的

B.不按照批准的用途使用土地的

C.因自然灾害而停止使用土地的

D.因撤销、迁移等原因而停止使用土地的

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第7题
房地产开发企业拆除老百姓房屋后,项目转让之后能否保证(),是政府部门审查房地产项目是否允许转让的重要指标。

A.土地交易安全

B.城市土地合理利用

C.国家的税费不流失

D.被拆迁人的利益不受损害

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第8题
可由有批准权的人民政府依法批准,划拨土地使用权的建设用地包括()。

A.国家机关用地

B.国家军事用地

C.居民住宅用地

D.城市基础设施和公益事业用地

E.国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地

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第9题
《物权法》明确规定不动产物权的(),未经登记,不发生效力。

A.限制

B.转让

C.设立

D.变更

E.消灭

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第10题
开发商拟转让该地块土地使用权,受让方欲改变原出让合同约定的土地用途,下列表述正确的有()。

A.必须取得出让方和规划行政主管部门的同意

B.必须签订土地使用权出让合同变更协议或重新签订土地使用权出让合同

C.转让方应当将所获得收益中的土地收益上缴国家

D.相应调整土地使用权出让金

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