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以下评估方法中，一般只适用于评估对象与参照物之间仅存在交易条件方面差异情况是()。
A.市价折扣法
B.功能价值类比法
C.价格指数法
D.成新率价格调整法
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以下评估方法中，一般只适用于评估对象与参照物之间仅存在交易条件方面差异情况的是()。
A．市价折扣法
B．功能价值类比法
C．价格指数法
D．成新率价格调整法
A.市场法中资产及其交易的可比性之一是，参照物与被评估对象面临的市场条件具有可比性。
B.市场法中，功能价值法可以通过对参照物与评估对象的其他功能指标的对比，利用参照物成交价格推算出评估对象价值
C.市场法中，价格指数法只适用于评估对象与参照物之间仅有时间差异因素
D.市场法中，成新率法只适用于评估对象与参照物之间仅有成新程度差异因素
A.重要事件考评法
B. 强制配给考评法
C. 图表尺度评价法
D. 一一对比考评法
A.评估最好是在老人的家中，或者是老人自己熟悉的房间或空间里进行
B.社会工作者在做评估的时候一定要征得服务对象的知情同意并注意在评估过程中维护服务对象的尊严
C.评估时要特别注意最初提议做评估的人的看法和老人自己对待评估的态度
D.平衡好老人自立与依赖他人的需要，防止老人不惜代价保持自立而使自身生活充满风险或生存、生活受到损害
E.为保证评估的统一性，所有类型的老人的评估都只能用一种方法
A.路线价法是仅适用于特大城市的估价方法
B.成本逼近法适用于工业用地估价，对商业及住
C.市场比较法除了可以用于土地价格评估外，为产租金评估
D.收益法只适用于有收益或有潜在收益的不动琦
E.基准地价系数修正法的适用范围与市场发育程度无关
A.路线价法是仅适用于特大城市的估价方法
B.成本逼近法适用于工业用地估价，对商业及住宅用地则多不适应
C.市场比较法除了可以用于土地价格评估外，还可以用于不动产租金评估
D.收益法只适用于有收益或有潜在收益的不动产
E.基准地价系数修正法的适用范围与市场发育程度无关
A、评估对象是否与拟抵质押对象相一致
B、评估机构是否列入我行准入名单、且正常合作
C、评估方法是否基于贷款抵质押之目的，是否符合押品类型的一般特征和评估对象的特殊情况
D、评估对象作价前提、作价依据是否基于合理和可能的假设，是否与其资产属性相一致
A.接受项目委托，确定评估目的、评估对象与评估范围、评估基准日，拟定评估计划等过程
B.指导被评估单位清查资产、准备评估资料，核实资产与验证资料等过程
C.选择评估方法、收集市场信息和估算等过程
D.评估结果汇总、评估结论分析、撰写评估报告和内部审核等过程
A.利用档案记录进行评估
B.收集服务对象对介入过程和结果的看法与意见
C.观察社工机构的变化
D.使用调查方法，收集介入效果的数据和事实资料
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