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提问人:网友nhxy2005 发布时间:2022-01-06
[主观题]

当建筑物的保养属于正常的,实际成新率与直线法计算出的成新率相当;当建筑物的维护保养更好或经过

更新改造的,实际成新率()直线法计算出的成新率。

A.小于

B.大于

C.相当

D.没有什么关系

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更多“当建筑物的保养属于正常的,实际成新率与直线法计算出的成新率相当;当建筑物的维护保养更好或经过”相关的问题
第1题
市场法估价时,影响估价结论准确性的因素是()。

A.价格指数的准确性

B.比较实例与估价对象的一致性程度

C.路线价确定的准确性

D.基准地价的准确性

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第2题
在市场法估价中需要进行()的修正,这些修正有的很难采用量化的计算公式,需要估价人员依靠个人广博的知识和丰富的经验才能做出。

A.房地产状况

B.交易日期

C.交易情况

D.交易期望目标

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第3题
马克思关于地租量的计算公式可简单地写成()。

A.地租=市场价格-生产成本-经营利润

B.地租=市场价格-生产成本-平均利润-资本利息

C.地租=市场价格-生产成本-普通利润

D.地租=市场价格-生产成本-平均利润

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第4题
研究空间经济的鼻祖是()。

A.杜能

B.马尔萨斯

C.李嘉图

D.斯密

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第5题
选择最佳的开发利用方式的含义是,只要能使价值达到最大化即为最佳。()

A.正确

B.错误

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第6题
下列关于估价报告的说明中,错误的一项是()。

A.估价报告可视为估价人员提供给委托人的“产品”

B.估价报告中的内在质量偏重于外在质量

C.估价报告的形式分为口头报告和书面报告

D.叙述式报告是最普遍、最完整的

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第7题
为了防止在实际估价中估价人员随意改变权重来调整估价结果,应对不同估价方法测算结果的权重取值范围作出限制。若采用两种估价方法的,权重应()。

A.0.3~0.7

B.0.2~0.6

C.0.15~0.5

D.0.4~0.8

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第8题
房地产价格变动率,有逐期递增或递减和期内平均上升或下降的()。

A.价格变动率

B.价格浮动

C.价格修正系数

D.价格变化期

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第9题
最适用的房地产价格指数或变动率是()。

A.全国房地产价格指数或变动率

B.本地区房地产价格指数或变动率

C.全国同类房地产价格指数或变动率

D.本地区同类房地产价格指数或变动率

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第10题
地形是指向同一块土地内的地面起伏状况。()

A.正确

B.错误

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