由于离婚而变更个人住房贷款借款人的,下列关于需提供资料的说法中不正确的是()。
A.需提供离婚证,同时提供离婚判决书或经公证的离婚协议
B.对提供离婚协议的,原借款人需同时到贷款行申请,并提供身份证件
C.新申请人需提供还款能力证明
D.需提供以新申请人为所有权人的房地产权利证明
- · 有4位网友选择 C,占比40%
- · 有3位网友选择 D,占比30%
- · 有2位网友选择 B,占比20%
- · 有1位网友选择 A,占比10%
A.需提供离婚证,同时提供离婚判决书或经公证的离婚协议
B.对提供离婚协议的,原借款人需同时到贷款行申请,并提供身份证件
C.新申请人需提供还款能力证明
D.需提供以新申请人为所有权人的房地产权利证明
A.符合条件的直接变更借款人姓名
B.进行产权变更后变更借款人姓名
C.进行抵押登记变更后变更借款人姓名
D.对承接财产与债务的自然人发放贷款,同时收回原贷款,以此变更借款人
A.合同一经签订则不能变更
B.合同履行期间,借款人可以单方面变更合同,但银行不可以
C.合同履行期间,银行可以单方面变更合同,但借款人不可以
D.合同履行期间,有关合同内容需要变更的,必须经当事人各方协商同意,并签订相应变更协议
下列关于个人住房贷款合同主体变更的说法,错误的是()。
A.在合同履行期间,须变更借款合同主体的,借款人或财产继承人持有效法律文件,向贷款银行提出书面申请
B.经审批同意变更借款合同主体后,贷款银行与变更后的借款人重新签订有关合同文本
C.变更借款合同主体后,担保人不变的,不必重新签订有关合同文本
D.新合同借款利率按原合同利率约定执行
A.贷款金额大、期限长,个人住房贷款普遍占家庭负债的较大份额,期限常为l0~20年,最长可达30年
B.以抵押为前提建立的借贷关系,个人住房贷款的实质是商品买卖关系而不是融资关系
C.风险因素类似,风险具有系统性特点,由于个人住房贷款多为房地产抵押担保贷款,因此风险相对较低
D.对于个人住房贷款的借方而言,其目的是通过借款融资取得资金而实现对住房的拥有
E.个人住房贷款是指向借款人发放的用于购买、建造和大修理各类型住房的贷款
A.借款人死亡,借款合同终止
B. 保证人失去担保资格和能力,借款人应变更保证人
C. 借款合同需要变更的,必须依法签订变更协议
D. 抵押人或出质人按合同规定偿还全部贷款本息后,抵押物或质物返还抵押人或出质人,借款合同终止
A.保持重抵押物、轻还款能力的审批思路
B.可靠的证明材料包括至少过去三个月的工资单、工资卡或存折人账流水等
C.借款人收入审核是指审核借款人的工资收入和租金收入两个方面
D.由于自雇人士收入水平高,在审核此类个人住房贷款申请时,可放松其收入证明审核
为了保护您的账号安全,请在“简答题”公众号进行验证,点击“官网服务”-“账号验证”后输入验证码“”完成验证,验证成功后方可继续查看答案!