题目内容
（请给出正确答案）
商品房买卖合同示范文本中，合同约定面积与产权登记面积有差异的，以（）为准。
A.合同约定面积
B.产权登记面积
C.实地测量面积
D.另行约定
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A.2000年原建设部．国家工商行政管理局对《商品房购销合同示范文本》进行了修订，并更名为《商品房买卖合同示范文本》
B.根据商品房买卖合同，凡是面积误差比绝对值在3％以内（含3％）的，据实结算房价款
C.根据商品房买卖合同，合同未作约定的，面积误差比绝对值超过3％时，买受人有权退房
D.当事人应当在合同中就保修范围．保修期限．保修责任等内容作出约定
E.商品房销售后，房地产开发企业不得擅自变更规划．设计
商品房买卖合同示范文本的主要条款中不包括的内容为()。
A．计价方式及价款
B．面积差异处理办法
C．规划、设计变更的约定
D．商品房价格鉴定
A．合同没有约定的，面积误差比绝对值在3%以内（含3％）的，买受人叶女士按实结算房价
B．合同可以约定，面积误差比绝对值超过3%，买受人叶女士有权不退房，并且不需要补交房价款
C．合同可以约定，面积误差比绝对值超过3%，买受人叶女士如不要求退房，应补足房价款
D．合同没有约定的，面积误差比绝对值超过3%，买受人叶女士无权要求退房，只能补足房价款
A. 合同没有约定的，面积误差比绝对值在3%以内（含3％）的，买受人叶女士按实结算房价
B. B.合同可以约定，面积误差比绝对值超过3%，买受人叶女士有权不退房，并且不需要补交房价款
C. C.合同可以约定，面积误差比绝对值超过3%，买受人叶女士如不要求退房，应补足房价款
D. D.合同没有约定的，面积误差比绝对值超过3%，买受人叶女士无权要求退房，只能补足房价款
《商品房买卖合同示范文本》中未列出的附件是（）。
A．房屋平面图
B．装饰、设备标准
C．合同补充协议
D．产权登记的约定
A.现售有关于承租人放弃优先购买权的预定，预售没有
B. 预售有面积差异处理方式的规定，现售没有
C. 现售有关于按揭的规定，预售没有
D. 预售有预售合同备案的规定，现售没有
E. 现售有关于办理登记手续的规定，预售没有
A．现售有关于承租人放弃优先购买权的预定，预售没有
B．预售有面积差异处理方式的规定，现售没有
C．现售有关于按揭的规定，预售没有
D．预售有预售合同备案的规定，现售没有
E．现售有关于办理登记手续的规定，预售没有
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