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提问人：网友154336271 发布时间：2022-10-26
[判断题]

秋雨未婚，名下仅在南充有套公积金贷款购买的住宅还在还贷，现在商业贷款购买一套武侯区的三居室，本次贷款秋雨最多可以贷6成（）

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第1题
客户王倩，未婚，郑州户籍，名下仅在洛阳有一套贷款购买的公寓，贷款尚未结清，现在王倩欲通过商业贷款购买住宅，贷款利率按首套执行（）
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第2题
刘群,廊坊户籍廊坊工作，单位正常缴存公积金2年，家庭名下仅在廊坊有3次公积金贷款记录现已全部结清。则刘群可以申请公积金贷款在廊坊再次购买住房（）
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第3题
客户在看新房，但是手里的首付不够差40万，首套购房。名下没有房产，私企工作，未婚，没有公积金。母亲69岁了，名下有个远洋城的房子，100万左右。怎么做更合理（）

A.垫首付，先让客户买方，然后在返抵或者做信用贷款

B.先让客户抵押母亲名下的房产，然后垫首付。让客户购买新房

C.先让客户抵押母亲名下的房产，然后直接付首付

D.母亲的年龄大了不能贷款了，让母亲把房产转移到客户名下再抵押，然后付首付，购买新房

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第4题
客户美玲,30周岁，配偶李东,32周岁，二人从2015年连续不断缴纳成都市公积金至今，家庭名下仅在南京有1套通过商业性住房按揭贷款购买的住房，在成华区有1套商业贷款购买的办公用房，现欲申请成都市公积金贷款购买一套朗基御今缘的三居室，成交价270万，网签价270万，指导价256万，李东夫妻二人从未用过公积金贷款购房，若客户向成都市公积金中心申请贷款，请问该客户的最高贷款成数（）

A.7成

B.6成

C.拒贷

D.4成

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第5题
客户曾方，未婚，名下无房无贷，在常德工作5年，公积金余额3万，现在曾方想通过市公积金贷款购买一套价格为100万的住宅，那么曾方最多可申请贷款金额为40万元（）
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第6题
客户高鹏未婚29周岁，名下无房无贷款，连续缴存公积金3年至今，现咨询门店经纪人王小二咨询，想使用公积金贷款购买西典家园的一套住房，其贷款最高额度是50万元（）
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第7题
客户冯娟，未婚，北京籍，户籍所在地位于北京西城区，购买一套大兴区黄村镇枣园小区的住宅，名下仅一笔住房贷款记录，贷款方式∶市属公积金，已经在京开户且连续缴存6年1个月，在办理市属公积金贷款时缴存满足的情况下贷款最高可以贷款90万（）
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第8题
客户冯娟，未婚，北京籍，户籍所在地位于北京西城区，购买一套大兴区黄村镇枣园小区的住宅，名下仅一笔住房贷款记录，贷款方式∶市属公积金，已经在京开户且连续缴存6年1个月，在办理市属公积金贷款时缴存满足的情况下贷款最高可以贷款90万（）
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第9题
客户田雪北京现役军人，未婚，首套贷款购买一套住宅，选择纯军人公积金贷款最多可以贷款的成数是（）。

A.6

B.6.5

C.7

D.8

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第10题
郑剑，未婚，名下仅有一套贷款购买的商业公寓，贷款尚未结清；现郑剑申请商业贷款购买一套尚熙雅轩的住宅。则本次住房贷款可以按首套政策执行（）
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第11题
客户王达，未婚，名下无房，未使用过公积金贷款，现欲通过经纪人张梅采用公积金组合贷款购买雨花区美地家园的住宅，那么本次贷款中，王达必须要满足以下哪些条件（）

A.公积金账户满24个月

B.申请贷款时公积金账户是正常缴存状态

C.申请贷款时正常连续缴存公积金满12个月

D.征信状况良好

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